Продажа villa Torres Vedras с 4 спальни – ID 2242052

**Возможность для инвестиций на берегу моря — отремонтированный дуплекс + отдельная квартира с садом** **Пляж Ассента-Сул | 15 минут от Эрисейры | 40 минут от аэропорта Лиссабона** Редкая возможность приобрести полностью отремонтированную недвижимость с видом на море на потрясающем Серебряном побережье Португалии. Этот уникальный дом состоит из дуплекса с 3 спальнями и полностью независимой квартиры с 1 спальней и садом, предлагая идеальное сочетание образа жизни и инвестиционного потенциала. Продается полностью меблированной и оборудованной, включая мебель, технику, кухонную утварь, постельное и банное белье, отделку и все необходимое для проживания или немедленного начала монетизации. Объект также имеет действующую лицензию местного размещения (AL), позволяющую сдавать в краткосрочную аренду с первого дня. **Главная резиденция – Дуплекс с 3 спальнями и видом на море** Этот улучшенный дуплекс, созданный для комфортной круглогодичной работы и общения, предлагает: * 3 спальни и 3 ванные комнаты * Два люкса с двуспальными кроватями (*queen-size*) * Одна спальня с двумя односпальными кроватями. * Светлая гостиная и столовая на *открытом пространстве* с панорамным видом на Атлантический океан. * Современная кухня, полностью оборудованная индукционной плитой, духовкой, посудомоечной машиной, краном с фильтром для воды и новой вытяжкой. * Отдельная прачечная со стиральной машиной и сушилкой. * Кондиционирование воздуха в основных общественных помещениях. * Встроенные настенные обогреватели в спальнях для дополнительного комфорта зимой. * Несколько гибких помещений, идеально подходящих для домашнего офиса или удаленной работы. * Балконы с видом на море, большие *террасы* и ландшафтные сады, предназначенные для максимально комфортного проживания на свежем воздухе. **Отдельные апартаменты с садом** Полностью автономное устройство с отличным потенциалом монетизации и полной конфиденциальностью. * Отдельный вход * Светлая гостиная на *открытом пространстве* * Полностью оборудованная и новая кухня. * Посудомоечная и стиральная машины. * Кондиционеры во всех комнатах. * Собственный балкон и зарезервированный сад. *Идеально подходит для краткосрочной аренды, гостей, семьи или долгосрочных арендаторов. **Независимые системы и гибкое использование** Обе фракции были разработаны для независимой работы: * Отдельные системы подогрева воды * Отдельные подключения к Интернету * Независимые жилые помещения с превосходной конфиденциальностью. * Звукоизоляция между блоками. * Существующая и действующая лицензия на местное размещение (AL) *Недвижимость в настоящее время успешно используется в качестве инвестиции в краткосрочную аренду. * Лицензия AL может быть передана новому владельцу в соответствии с правилами, действующими на дату передачи. Такая установка позволяет домовладельцам жить в одной квартире и сдавать другую в аренду, сдавать обе квартиры независимо или размещать семью и гостей, сохраняя при этом конфиденциальность. **Полный ремонт и современная инфраструктура** Этот объект недвижимости был полностью отремонтирован и создан для современного проживания, комфорта и долгосрочной надежности. * Новая крыша *Новая сантехника по всему дому. * Модернизированная электрическая система повышенной мощности. * Высокоскоростной интернет на всей территории объекта. * Рамы и двери с двойным остеклением. * Встроенная внешняя теплоизоляция (система Capoto/ETICS) * Звукоизоляция между дуплексом и квартирой. * Интеллектуальные обогреватели Ariston с Wi-Fi, дистанционным управлением и высокоэнергоэффективной инверторной технологией. * Современные системы, предназначенные для сокращения затрат на техническое обслуживание и эффективной работы. Независимо от того, работаете ли вы удаленно, развлекаете гостей или ведете прибыльный гостиничный бизнес, отель оборудован по стандартам, редко встречающимся в традиционных прибрежных виллах. **Добавленная стоимость и потенциал расширения** Большой гараж с просторным складским помещением и отличным потенциалом на будущее. Независимо от того, используется ли оно как мастерская, тренажерный зал, студия, комната для йоги, офис или как возможность будущего расширения (при условии юридического одобрения), оно предлагает дополнительные возможности для повышения как полезности, так и стоимости недвижимости. **Инвестиции под ключ**Живите в дуплексе с видом на океан, получая доход от отдельной квартиры, или максимизируйте прибыль, сдавая обе квартиры в аренду по действующей лицензии AL. Полностью лицензированная, меблированная и оборудованная до мельчайших деталей, от кроватей, матрасов, постельного белья и полотенец, отделки до кухонной утвари, столовых приборов, сковородок и бытовой техники, недвижимость представляет собой настоящий проект «под ключ», готовый к немедленному использованию или монетизации с первого дня. **Отличное расположение на побережье** * 2 минуты ходьбы от скал и Прайя-да-Ассента-Сул. * В нескольких минутах ходьбы от местных кафе, ресторанов и магазинов. * 12–15 минут от известных мест для серфинга, включая Рибейра-д'Ильяс, Коксос и Санта-Крус. * 40 минут от аэропорта Лиссабона Сочетая в себе захватывающий вид на Атлантический океан, современную инфраструктуру, отдельные жилые помещения, проверенную эффективность аренды и полностью меблированную конфигурацию «под ключ», эта недвижимость предлагает редкую возможность насладиться португальским побережьем, одновременно получая выгоду от немедленного получения дохода и потенциала будущего роста. #ссылка: 954842

Villa с 4 спальнями

Torres Vedras, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение