Verkauf grundstück Agios Nikolaos von 2209 m²

Baugrundstück am sanften Hang eines Hügels, östlich des Dorfes Katsikia, am nördlichen Stadtrand von Agios Nikolaos, Kreta.

Das Grundstück ist 2209 m2 groß und eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Touristenbebauung.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein touristisches Apartmenthaus von 199,70 m2 auf zwei Etagen, plus einem Keller von 115,10 m2 und einem großen Swimmingpool von 82,50 m2 vor.
Wie auf den Fotos zu sehen ist, sind die Aushubarbeiten bereits abgeschlossen, was dem Käufer erhebliche Kosten erspart.

Es besteht eine gute Straßenanbindung und Zugang zu allen Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internetleitungen).

Das Grundstück bietet einen freien Blick auf das Meer, das Tal und die umliegenden Berge.

Nur etwa 500 Meter (Luftlinie) vom nahegelegenen Sandstrand Havaniens entfernt.
Nur 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist eine 45-minütige Fahrt vom Grundstück entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios usw 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.