Verkauf grundstück Leiria von 3280 m²

Bebaubares Land | Monte Real

Rustikales bebaubares Grundstück von 3280 m², mit Baumöglichkeit.
Es verfügt über die notwendige Infrastruktur für den Bau: Strom, Wasser, sanitäre Grundversorgung und Glasfaser.
Vorderstraße ca. 52 m, mit Mauer.

Lage und Umgebung:.
Flaches Grundstück, ruhige Gegend, leicht zugänglich, gelegen in Serra do Porto de Urso.
Hervorragende Sonneneinstrahlung, ideal für den Wohnungsbau.
Einfacher Zugang zu Handel und Dienstleistungen.
Union der Gemeinden Monte Real und Carvide.

In städtischen Räumen mit geringer Dichte gilt folgendes Bebaubarkeitsregime:
a) Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken über dem Schwellenwert beträgt 2, wobei 3 Stockwerke im Vergleich zum vorherrschenden Stockwerk in der Umgebung zulässig sind;
b) Der maximale Bodenabdichtungsindex beträgt 70 %;
c) Der maximale Landnutzungsindex beträgt:
i) 0,5 gilt für den Nutzungsbereich des Gebäudes;
ii) 0,5 gilt für die zusätzliche Fläche des Gebäudes;
d) Die maximale Landbelegungsquote beträgt 50 %.

Nahe:
- 3 km von Monte Real entfernt
- 5 km von der Anbindung an die A8 entfernt
- 13 km von Leiria entfernt
- 14 km von Praia da Vieira entfernt
- 15 km von Marinha Grande entfernt
- 20 km vom Strand São Pedro de Moel entfernt
- 30 km von Nazaré entfernt

Mein Name ist Valério Fonseca und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei iad Portugal. Mein Hauptarbeitsgebiet ist Leiria, ein Bereich, den ich sehr gut kenne und in dem ich mich sehr wohl fühle.

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