Verkauf haus Aroeira von 550 m²

Brandneue Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Herdade da Aroeira, gelegen in einer prestigeträchtigen privaten Wohnanlage, nur 30 Minuten von Lissabon und fünf Minuten vom Strand entfernt.
Diese moderne Villa mit einzigartigen Merkmalen, bei der Luxus und Komfort bis ins kleinste Detail durchdacht sind, befindet sich auf einem 1681 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen, die durch die großen Fenster mit Blick auf den Garten hervorragend mit natürlichem Licht durchflutet werden.
Die Eingangsetage besteht aus einer großen Halle mit viel Stauraum in Schränken, die mit den Wänden verschmelzen, und einem Aufzug, der die drei Etagen verbindet. Darauf folgt ein prächtiges 70 m2 großes Wohnzimmer mit Titangold-Stein und einem eleganten und einladenden Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche, die entweder offen oder mit einer Schiebetür isoliert sein kann, eine 35 m2 große Suite mit Ankleidezimmer und ein Gästebad.
Das Obergeschoss, das über eine Treppe mit LED-Beleuchtung zugänglich ist, die zu einem fantastischen Zwischengeschoss von 30 m² führt, besteht aus zwei Suiten von jeweils 40 m² mit Ankleidezimmern und Balkonen sowie einer Master-Suite von über 60 m² mit zwei begehbaren Kleiderschränken mit Fenstern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer, das in einer bezaubernden Badewanne mit Blick auf den Garten endet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer herrlichen Terrasse von über 100 m² mit bezaubernden Steinbänken, Blumenkästen und gemütlichen Feuerstellen, wo Sie ein wunderbares Frühstück im Freien mit Blick auf den Garten genießen können.
Auf der unteren Etage, die dem Keller entspricht, finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, das andere wird als Büro genutzt und profitiert von einem unabhängigen Eingang vom Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein 70 m² großer Mehrzweckraum mit Vorinstallation für einen Whirlpool, ein Kinoraum und ein Gästebad.
Mit luxuriöser Ausstattung in Bezug auf Ausstattung und Komfort verfügt die Villa über doppelt verglaste Fenster mit thermischem und akustischem Schnitt mit minimalistischen Rahmen, elektrische Rollläden mit Fernbedienung, hydraulische Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, ökologischen Bioethanol-Kamin mit Fernbedienung, Zentralstaubsauger, italienische Mirage-Böden, Smart Toilet-Waschbecken und Sanitärkeramik mit Flaminia-Reinigung und -Trocknung, von Antonio Citterio entworfene Küchenarmaturen, Hausautomation, Aufzug, VMC-System im 1. Stock (gereinigte kontrollierte Luft), Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Tropfbewässerungssystem, 8-Kamera-CCTV und Außenalarm sowie eine voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, eingebautem Weinkeller und einem Liebherr-Side-by-Side.
Draußen gibt es einen herrlichen Garten mit einem Teich und einem Wasserfall, einen Swimmingpool mit Salzwasseraufbereitung und eingebauter Feuerstelle, einen überdachten Essbereich, einen Grill, einen Freizeitraum mit Multimedia-Installation, ein zusätzliches Badezimmer und einen Maschinenraum. Neben einer 50 m2 großen Garage gibt es auch überdachte Außenparkplätze für zwei oder drei weitere Autos.
In Herdade da Aroeira, 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen und 5 Minuten von den herrlichen Stränden von Fonte da Telha und Costa da Caparica entfernt, stehen den zukünftigen Eigentümern dieser Luxusvilla auch zwei 18-Loch-Golfplätze, ein Tennisplatz, Paddle-Tennis- und Pickleball-Plätze, ein Schwimmbad, ein Hotel, ein Einkaufsviertel mit Restaurants, Cafés, Supermarkt, Friseur, Schreibwarengeschäft und anderen Geschäften und Dienstleistungen sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung.
Energiekategorie: A+
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