Verkauf haus Castelfranco Di Sotto von 200 m²

EXKLUSIV - RENOVIERTES BAUERNHAUS MIT GROSSEM GARTEN
Charmantes Haus im rustikalen toskanischen Stil, in der Gemeinde Castelfranco di Sotto in der Provinz Pisa. Wir befinden uns an der Kreuzung zwischen dem Weiler Orentano und der Stadt Altopascio di Lucca. Die günstige Lage liegt auf einer Anhöhe, sehr sonnig, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nicht isoliert. Komplett renoviert mit Liebe zum Detail und Verwendung von Originalmaterialien. Drei geräumige Schlafzimmer mit Sichtbalken und Doppelfenstern, zwei davon mit begehbarem Kleiderschrank, schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit Blick auf den Wohnbereich gesellig und perfekt für Liebhaber der toskanischen Küche ist. Das Haus ist auf zwei klassischen Etagen angeordnet; Im Erdgeschoss finden wir die große Eingangshalle mit einem traditionellen Kamin, der typisch für toskanische Bauernhäuser ist. Der Raum steht in direktem Kontakt mit der Einbauküche (ausgestattet mit einer praktischen Speisekammer) und dem Essbereich und blickt auf beide. Der Essbereich ist groß und hell und hat direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus. Idealer Garten für Momente der Entspannung und Unterhaltung im Freien. Hoch über der Zufahrtsstraße zum Haus gelegen, ist das Haus von prestigeträchtigen Häusern und dem Grün der toskanischen Landschaft umgeben. Obwohl das Anwesen, wie erwähnt, in einer ländlichen Gegend liegt, gut über der Straße liegt und gut der Sonne ausgesetzt ist, garantiert es ausreichend Ruhe, obwohl es nicht zu isoliert ist. Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen für ein komfortables tägliches Leben. Ziel der gezielten Sanierung war die Erhaltung des Originalzustands und die Modernisierung aller Systeme mit einem Hybridsystem, das von einem Methankessel (untergebracht in einem speziellen Technikraum) und einer Wasserwärmepumpe gesteuert wird. Das Heizungswasser zirkuliert in einem System mit Heizkörpern und Stahlheizkörpern. Der wichtigste Aspekt der Renovierung betraf die Isolierung der ursprünglichen Außenwände aus Stein und Ziegeln. Die Außenfassaden sind offensichtlich erhalten geblieben und bestehen aus original sichtbaren Steinen und Ziegeln, die Innenwände wurden mit Mineralwolle isoliert und garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragenden Komfort und eine erhebliche Einsparung von Strom- und Gaskosten. Dieses Haus verkörpert den authentischen toskanischen Lebensstil und vereint Tradition und Moderne in einer einzigartigen Umgebung. Energieklasse: B – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr