Verkauf haus Lissabon von 700 m²

Willkommen im Santa Marta Townhouse, einem einzigartigen, nagelneuen 5-stöckigen 717 qm großen Designer-Stadthaus mit raffinierten Features und modernen Annehmlichkeiten. Das luxuriöse Anwesen befindet sich im Herzen von Lissabon und genießt eine erstklassige Lage, nur zwei Gehminuten von der Avenida da Liberdade - Ecke Louis Vuitton und JNcQUOI, dem renommiertesten Boulevard von Lissabon, entfernt. Umgeben vom Glamour seiner einzigartigen Lage taucht das Santa Marta Townhouse in die feinsten Marken, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ein und bietet ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis.

- die Quintessenz des Luxuslebens im Herzen der Avenida da Liberdade -

Neubau - Fertigstellung voraussichtlich bis Juni 2025.

Ein innovatives und einzigartiges Ultra-Luxus-Angebot in der Avenida da Liberdade, aufgeteilt in 700 qm Innenräume, einen 160 qm großen Garten und zwei Swimmingpools (innen und außen). Dieses moderne Meisterwerk ist eine architektonische Kunstarbeit mit akribischer Liebe zum Detail und einer Verarbeitung auf höchstem Niveau.

Der Grundriss ist derzeit aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, bietet jedoch bis April 2024 Flexibilität für Änderungen und Anpassungen an Innenlayouts, Design, Ausstattung, Materialien, Annehmlichkeiten, Marken, Ausführungen und Außenlandschaftsarchitektur.

Die erste Etage der Residenz misst 182 qm und umfasst eine großzügige Lobby, eine 45 qm große Gästesuite/mit Hauspersonalwohnung und eine übergroße Fläche von 50 qm für Aufbewahrung, Vorratskammer und Waschküche.

Die zweite Etage der Residenz misst 182 qm und verfügt über einen luxuriösen Wellness-Spa-Bereich von 180 qm zum Verwöhnen:
• ein Innenpool mit Gegenstromschwimmausrüstung
• ein Whirlpool für 4 Personen
• ein Hammam für 4 Personen
• eine Sauna für 4 Personen
• ein Kalttauchbecken
• ein 25 qm großer Massageraum
• ein Gaskamin und ein großes Heimkino oberhalb des Pools

Das 36 qm große Fitnessstudio ist voll ausgestattet mit Technogym-Geräten:
• Kinesis Personal
• Multigym
• Ellipsentrainer
• Spinning-Bike
• Liegefahrrad
• Rudergerät
• Laufband
• Bank mit Kurzhanteln
• Wellness-Ball

Die dritte Etage der Residenz misst 155 qm und beinhaltet eine schwebende Betontreppe, die zu einem atemberaubenden, luftigen und offenen Koch-, Ess-, Wohn- und Heimkino-/Projektionsraum führt, der sorgfältig für Unterhaltungszwecke gestaltet wurde. Die großartige offene Küche des Chefkochs präsentiert eine überdimensionale Esstheke, erstklassige Geräte, polierte Steinplatten und maßgefertigte Holzschränke. Der beeindruckende Ess- und Unterhaltungsbereich zeigt eine umschlossene Weinkelllerwand mit Platz für 250 Flaschen und einen spektakulären Gaskamin. Er verfügt über eine bodentiefe Glastüranlage, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet und eine erweiterte und visuell unbehinderte Perspektive in einen perfekten 160 qm großen Garten ermöglicht, der Folgendes umfasst:
• große Terrassen mit zahlreichen Möglichkeiten zum Sitzen, Essen und Unterhalten im Freien
• ein gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen und mediterranen Pflanzen und Vegetation (und einer automatischen Bewässerungsanlage)
• ein Sonnenschwimmbad mit durchsichtigem Glas zum Innenpool
• ein eingebauter Feuergrube und/oder Kamin
• eine luxuriöse Gourmet-Außenküche mit integriertem Grill und Pergola für Mahlzeiten im Freien
• eine Außendusche, eingebettet zwischen dem Pflanzenwerk

Die vierte Etage der Residenz misst 145 qm und verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, zwei beeindruckende begehbare Kleiderschränke und Badezimmer im Spa-Stil mit großzügigen Waschtischen, Regenduschen, übergroßer Badewanne und einem Gäste-WC. Diese Etage verfügt auch über ein großes Homeoffice und eine Lounge mit doppelten Deckenhöhen, die auf den üppigen Garten blicken.

Die fünfte Etage der Residenz misst 50 qm und beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Einige weitere Annehmlichkeiten und Features der Residenz sind:
• privater gläserner Aufzug
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Einbau-Industrieweinkeller vom Boden bis zur Decke (Kapazität für 250 Flaschen)
• erstklassige Küchengeräte (Gaggenau oder ähnlich)
• großer eingebauter Kamin im Wohnzimmer
• voll integriertes Smart Home-Automatisierungssystem, steuerbar über Smartphone/Tablet
• hochwertige Audio-/Videosysteme (innen und außen)
• hochwertige Beleuchtungsanlage im gesamten Haus, steuerbar über Smartphone/Tablet (Smart Home)
• Sicherheitseingang (Panzertür)
• Alarmanlage im gesamten Anwesen mit Fernkameras
• Video-Gegensprechanlage