Verkauf haus Palma De Mallorca von 220 m²

Dieses Designerhaus bietet dank seiner hochwertigen Materialien viel Charme und Charakter.
Das Haus von 227 m² bebauter Fläche, mit freiliegenden Holzbalken, ist in einer großen Eingangshalle verteilt, die alle Zimmer verbindet.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Gaskamin und eine Klimaanlage. Sehr hell, dank seiner großen Fenster und Türen, die den Weg auf die Veranda, wo wir einen Außenbereich, ideal für Abendessen und Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Vom Wohnzimmer aus haben wir auch Zugang zu der voll ausgestatteten, unabhängigen Küche. Sie hat eine zentrale Insel und ist mit Luxusgeräten (Marke Gaggenau) ausgestattet.
Die drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Das dritte Schlafzimmer hat Einbauschränke.
Toilette.
Im äußeren Teil des Hauses, durch eine Treppe, haben wir Zugriff auf den Turm, wo wir das vierte Schlafzimmer völlig unabhängig sowie eine große Sonnenterrasse mit Meerblick zu finden.
Garage für ein Auto.
Parkplatz für mindestens zwei Autos.
Verglaste Außenküche neben dem Poolbereich.
Weinkeller.
Volles Badezimmer mit Dusche.
Waschküche.
Das Schwimmbad mit ebenerdiger Umrandung verfügt über ein Selbstreinigungssystem, Salzwasser und einen Whirlpool.
Wenn Sie in einem gemütlichen Designerhaus wohnen möchten, das alles hat, was Sie brauchen, um es zu genießen, rufen Sie uns an, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Andere Eigenschaften: Aluminium-Außentischlerei der deutschen Marke Schüco, Doppelverglasung, Innentischlerei aus massivem Iroko-Holz (es wird wegen seiner Ähnlichkeit in Aussehen und Eigenschaften mit Teakholz "afrikanisches Teakholz" genannt), automatische Jalousien, Heizung durch Heizkörper in allen Räumen, Klimaanlage, Porzellanböden, Bäder mit Marmorfliesen, Wände mit Stuck und Marmorplatten, Einbauküche mit Porcelanosa-Möbeln, Gaggenau-Elektrogeräte, elektronische Türsprechanlage.

INVESTOREN:
Nach dem PGOU ist das Grundstück als E4b eingestuft. Die für dieses Grundstück geltenden Vorschriften weisen folgende Merkmale auf:
Maximale Anzahl von Stockwerken: 4 Stockwerke
Maximale Höhe: 13 m
Gesamthöhe: 15 m
Maximale Belegung: 35% (240,80 m²)
Max. Bebaubarkeit: 0,91 m²/m² (626 m² - 626/4 =156,50 m² pro Stockwerk)
Rücksprünge: 4 m
Wohnflächenindex: 1/90 Wohnungen/m² (maximal 8 Wohnungen)
Obligatorische Parkplätze: 1,5 Stellplätze pro Wohnung[IW]