Verkauf haus Pescia von 90 m²

In der hügeligen Region, eingebettet in die grünen Landschaften der herrlichen Svizzera Pesciatina, befindet sich dieses faszinierende rustikale Gebäude aus dem späten 18. Jahrhundert. Das Gebäude befindet sich in einem tadellosen Zustand, der dem eines Neubaus entspricht, und weist die Energieklassifizierung „A“ auf. Das rustikale Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um die ursprünglichen Merkmale der Epoche zu bewahren. Darüber hinaus wurde es mit modernen, energieeffizienten Systemen ausgestattet.

Das Anwesen liegt inmitten eines großen Grundstücks von ca. 3.000 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt ist. Die Fläche neben dem Gebäude ist flach und wurde in eine schöne Rasenfläche umgewandelt, während rund 800 Quadratmeter einem schönen Garten gewidmet sind. Der restliche Teil liegt leicht erhöht und ist mit Olivenbäumen bepflanzt. Zum Anwesen gehört auch ein praktischer Parkplatz mit Platz für fünf Autos.

In abgeschiedener und leicht erhöhter Lage befindet sich ein großzügiger und komfortabler 10 x 5 Meter großer Swimmingpool mit einer Wasseraufbereitungsanlage auf Meersalzbasis. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie gesellige und entspannende Ecken bieten, die ein Kontinuum mit der rein idyllischen Umgebung bilden und die Möglichkeit bieten, sie gleichzeitig auf angenehme und raffinierte Weise zu genießen. Das gesamte Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich.

Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Eingang, ein großes Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin, ein geräumiges Esszimmer mit Küche und eine große Speisekammer. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und eine herrliche offene Veranda mit Pergola neben der Küche, damit Sie in Gesellschaft ausgezeichnete Abendessen genießen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Doppelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine ebenfalls bewohnbare Terrasse.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören: Fußbodenheizung wahlweise mit Holzvergasung oder Flüssiggas, eine Solarthermieanlage, Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie eine Klimaanlage im Schlafbereich. Die doppelt verglasten Holzfenster garantieren eine hervorragende Wärmedämmung.

Ideale Lösung sowohl für diejenigen, die ein Landhaus suchen, als auch für diejenigen, die sich als Hauptwohnsitz etablieren möchten. Energieklasse: A1 – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr