Verkauf haus Setúbal von 2000 m²

Fantastisches Anwesen (landwirtschaftlicher und ländlicher Tourismusbauernhof) mit 93,17 ha (931.661,00 m2), gelegen im Herzen des Naturparks Arrábida, fünf Minuten vom Dorf Azeitão entfernt, mit dem Haupthaus und 5 weiteren Gebäuden, beheiztem Pool, Weinkeller, Wein Weinpresse und Raum zur Verkostung und zum Verkauf von Weinen aus eigener Produktion.
Der Bauernhof (Herdade) verfügt über reichlich eigenes Wasser von ausgezeichneter Qualität aus 3 Löchern, Brunnen und Quellen, 7 ha Weinberge mit der Möglichkeit, die Fläche um ca. 4 ha zu vergrößern, Olivenbäume (ca. 3800) und Korkeichen , Eichen, Erdbeerbäume und andere Arten.
Nach Angaben des Önologen, der die Weinproduktion auf dem Grundstück technisch betreut, auf dem mehrere Weinsorten aus Trauben verschiedener Sorten hergestellt werden, weist dieser aufgrund des Bodens und des vorhandenen Mikroklimas eine ausgezeichnete Qualität auf, die dadurch erheblich verbessert werden kann Anpflanzung neuer Weinberge und deren Bewässerung, da viele andere Grundstücke in der Region nicht über reichlich eigenes Wasser verfügen, zur internen und externen Werbung mit Ausgleichspreisen.
Es gibt auch eine Honigproduktion, die von Einzelpersonen hergestellt wird und erheblich gesteigert werden kann, und dieses Produkt aus dieser Region wird sowohl im Inland als auch im Ausland sehr geschätzt.
Es verfügt außerdem über eine Genehmigung zur Ziegenhaltung, also bis zu 400 Tieren.
- Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen, zwei Eingänge und zwei Räume zur unabhängigen Nutzung, bestehend aus:
1. Stock – 1 Küche, Wasch- und Servicebereich, Wohnzimmer mit Kamin, 3 Suiten und Durchgangsbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse im 1. Stock;
2. – Großer Raum mit Spielzimmer im Erdgeschoss und 1 Suite mit Wohnzimmer und Küche im 1. Stock;
Vor dem Haus befindet sich ein Garten mit beheiztem Innenpool.
Das Haus verfügt über Klimaanlage und Sonnenkollektoren.
Es hat auch:
- 1 Haus T2, mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Raum mit Holzofen, Durchgangsbereich und Veranda;
- 1 T1-Haus, das zusammen mit dem Haupthaus genutzt wird;
- 2 Häuser vom Typ T1, Doppelhaushälfte;
- 1 Haus mit Platz für eine Garage und einem weiteren für ein Büro;
- 1 Haus mit 2 Etagen und 2 großen Räumen auf jeder Etage, unvollendet;
- 1 großer Weinkeller mit Weinpresse und Lagerraum, 1 Raum für die Ausstellung, Verkostung und den Verkauf von Weinen und 1 Maschinenraum;
- Werkstätten und Schuppen.
Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, für Wohnen und Landwirtschaft, Viehzucht, Tourismus und verschiedene Veranstaltungen und Exerzitien, nur etwas mehr als 30 Minuten von Lissabon entfernt und neben den fantastischen Stränden von Arrábida!
Energiekategorie: D
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