Verkauf haus Sopo von 483 m²

Fantastische T7-Villa – Einzigartig im Stil – Como Nova – Sopo – Vila Nova de Cerveira – Minho – Portugal

Diese Schönheit, einzigartig im Stil, befindet sich ganz oben von Sopo, einer ausgezeichneten Gemeinde in der Gemeinde Vila Nova de Cerveira, mit 360°-Blick auf die umliegenden Berge.
Völlig in neuwertigem Zustand mit dem höchsten Qualitätsstandard, sowohl in der Konstruktion als auch in der Ausführung und Modernität, kombiniert mit der Rustikalität der Gegend.
Auf einer bebauten Fläche von 550 m2 bietet es ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Freizeitbereichen sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.
Bestehend aus 2 Etagen, mit 6 Suiten in der obersten Etage, alle mit Klimaanlage, Einbauschränken, Balkonen und einem privaten Wohnzimmer mit Platz zum Lesen und Unterhaltung, mit Bad und Zugang für Behinderte von oben Boden.
In der unteren Etage, direkt im Anschluss an die Eingangshalle, finden wir ein riesiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Profiküche mit Speisekammer und Waschküche sowie einen Empfangsraum. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Apartment mit einem Schlafzimmer, eigenem Bad, Küche und offenem Wohnzimmer mit privatem Zugang vom Garten.
Das Anwesen ist auf einem 5360 m² großen Grundstück gebaut, das vollständig mit Granit ummauert ist. Für Vergnügen und Freizeit gibt es einen Salzwasserpool mit Whirlpool, Rasenfläche (mit automatischem Bewässerungssystem), einen Kinderspielplatz, einen Grill und den riesigen Privatparkplatz des Anwesens.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie mit der neuesten Technologie ausgestattet ist, einschließlich Solarpaneelen mit zwei Wärmepumpen, allen Fenstern und Außentüren mit modernen Rahmen und Doppelverglasung, artesischem Brunnen und Wärmedämmung während der gesamten Fertigstellung im Jahr 2022.
Derzeit wird das Anwesen als lokale Unterkunft betrieben und weist eine Nettorentabilität von ca. 7 % auf.

Abteilungen:
7 Schlafzimmer, alle Suiten mit Einbauschränken Einbauschränke und Klimaanlage
7 Komplette Badezimmer (Suiten)
1 Servicebadezimmer
1 Büro
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
2 Voll ausgestattete Küchen ( ein halbindustrieller und ein offener Raum).
1 komplette Wäscherei
Parkplatz
Fitnessraum mit Terrasse
Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren.
Schwimmbad, Garten, artesisch Brunnen, Grillplatz, Kinderspielplatz

Entfernungen:
4000m – Bars, Restaurants und Supermarkt
5000m – Zentrum von Vila Nova de Cerveira (Castelo de Vila Nova de Cerveira)
7000m – Spanien (Freundschaftsbrücke)
13km – Historisches Zentrum von Caminha
42km – Baiona – Spanien
58km – Vigo – Spanien
97km – Porto Flughafen

Haus mit äußerst luxuriöser Ausstattung und Design, ideal für Ihr Eigenheim oder eine Investition in den Tourismus mit allem Komfort und Qualität.

Dieses Einfamilienhaus mit einzigartigem Stil befindet sich oben in Sopo, a wunderschöne Gemeinde in der Gemeinde Vila Nova de Cerveira. Mit 360°-Blick auf die umliegenden Berge.
In neuwertigem Zustand mit höchstem Qualitätsstandard, sowohl in der Konstruktion als auch in der Ausstattung und Modernität, kombiniert mit der Rustikalität der Gegend.
Auf einer Fläche von 550 m2 Neben der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur zeichnen sich auf der bebauten Fläche ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Freizeitflächen aus.
Bestehend aus 2 Etagen, befinden sich 6 Suiten im Obergeschoss, alle mit Klimaanlage, Einbauschränken, Balkonen und einem privaten Wohnzimmer mit Platz zum Lesen und Unterhaltung, einem Badezimmer und rollstuhlgerechtem Zugang vom Obergeschoss .
In der unteren Etage finden wir im Anschluss an die Eingangshalle ein riesiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Profiküche mit Speisekammer und Waschküche sowie einen Empfangsbereich. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Apartment mit einem Schlafzimmer, eigenem Bad, offener Küche und Wohnzimmer sowie privatem Zugang vom Garten.
Das Anwesen ist auf einem 5360 m² großen Grundstück gebaut, das vollständig von einer Granitmauer umzäunt ist. Für Vergnügen und Freizeit gibt es einen Salzwasserpool mit Whirlpool, eine Rasenfläche (mit Sprinkleranlage), einen Kinderspielplatz, einen Grill und einen großen Privatparkplatz auf dem Grundstück.
Bemerkenswert ist, dass die Immobilie mit modernster Technologie ausgestattet ist, darunter Sonnenkollektoren mit zwei Wärmepumpen, alle Fenster und Außentüren mit modernen Rahmen und Doppelverglasung, artesischer Brunnen und Wärmedämmung während des gesamten im Jahr 2022 abgeschlossenen Baus.< br /> br /> DERZEIT WIRD DIE IMMOBILIE ALS LOKALE UNTERKUNFT FUNKTIONIERT UND BIETET IN DER HOCHSAISON EINEN NETTOGEWINN VON CA. 7 %

Aufteilungen:
7 Schlafzimmer, alle in- Anzug mit