Verkauf villa Agios Nikolaos von 340 m²

Eine charmante, moderne Villa mit einer Fläche von 340 m², komplett möbliert, steht derzeit zum Verkauf. Es liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt und genießt eine günstige Lage, nur 4 km von der malerischen Stadt Agios Nikolaos und komfortable 69 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 3.300 m² wurde dieses exquisite Anwesen im Jahr 2010 erbaut und bietet einen weiten und ungehinderten Blick auf die atemberaubende Mirabello-Bucht und die fernen Berge.

Beim Betreten des Erdgeschosses der Villa werden Sie von einer anmutigen Halle mit einer markanten Steintreppe begrüßt. Das Erdgeschoss besteht aus einem geschmackvoll gestalteten Wohnzimmer mit modernem Kamin, einem Esszimmer, das sich zu einer geräumigen Veranda hin öffnet, einer separaten Küche, einem Büroraum, einer Waschküche und einem praktischen WC. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit zwei Kleiderschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche finden. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich ein unvollendetes Gästehaus mit eigenem Eingang, einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Villa ist so konzipiert, dass sie den höchsten Ansprüchen an luxuriöses Wohnen gerecht wird und verfügt über modernen Komfort wie Klimaanlage, Solarheizung, Zentralheizung, Alarmanlage, Eingangstelefon, Satellitenverbindung und Doppelverglasung.

Draußen bietet die Villa einen herrlichen Wohnbereich, ergänzt durch eine bezaubernde Pergola, einen erfrischenden Swimmingpool, ausreichend Parkplätze, eine geschlossene Garage, in der ein Fahrzeug untergebracht werden kann, und einen wunderschön angelegten Garten. Die akribische Liebe zum Detail und die einwandfreie Funktionalität dieser Immobilie tragen zu ihrer Gesamtqualität bei und machen sie zu einer Quelle des Stolzes für jeden anspruchsvollen Hausbesitzer.

Für diejenigen, die eine bemerkenswerte Residenz suchen, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Umgebung vereint, ist diese Villa die ideale Wahl.

Die Lage ist ideal, da die Stadt Agios Nikolaos in weniger als fünf Minuten und der Strand nur 500 Meter entfernt ist.


IN SUMME:


Erdgeschoss:

Großes Wohn- und Esszimmer mit großer Terrasse und direktem Zugang zum Poolbereich.
Küche
Wäschekammer
Bürostudio
Toilette

Obere Etage:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken
Drei Schlafzimmer
Großes Badezimmer

Keller:

Unvollendetes Gästehaus mit offener Küche und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer

Draußen;

Landschaftsgärten
Terrassen und Balkone mit weitem Meerblick
Umfassungsmauer
Geschlossener Eingang
Geschlossene Garage
Schwimmbad

Merkmale:

Voll klimatisiert
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Zentralheizung
Alarmsystem
Eingangstelefon,
Satellitenkonnektivität,
Doppelverglasung.