Verkauf villa Ákra Ágios Aimilianós von 170 m²

Die Villa Costoula besteht aus zwei traditionellen Häusern von 170 Quadratmetern mit insgesamt 3 Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, das sich auf einem Grundstück von 1.006,86 Quadratmetern auf der Spitze des Hügels des berühmten Agios Emilianos befindet und einen Panoramablick bietet der Spitzenküsten von Costa und Agios Emilianos sowie den Inseln Spetses und Spetsopoula. Es gibt auch einen geschlossenen Parkplatz und einen 50 m² großen Swimmingpool mit Aufbereitungsmaschinen, die chlorfreies Meerwasser produzieren.

Der nächste Strand ist nur 400 Meter entfernt. Rund um das Grundstück gibt es mindestens fünf erstaunliche kleine weiße Sandstrände in unmittelbarer Nähe. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Natur- und Meeresliebhaber, da es als Ferienhaus große Vorteile bietet. Das Anwesen verbindet einen herrlichen Blick auf das Meer, umgeben von Bäumen, die nicht nur Privatsphäre, sondern auch das Gefühl der Sicherheit bieten.

Oberes Zimmer – 102m²

Wohnzimmer mit Küche und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank und internem Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit einer elektrischen Wärmepumpe.

Niedriges Haus – 65m²+(25m²)

Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, zwei große Schränke und ein komfortables Badezimmer. Es ist möglich, einen zweiten Raum von etwa 25 Quadratmetern zu schaffen, wodurch sich die Gesamtfläche des Hauses auf 90 m² erhöht

Beide Häuser verfügen über ein Heiz- und Kühlsystem der Energieklasse A2 sowie Klimaanlagen. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über eine Alarmanlage, die über ein Mobiltelefon ferngesteuert werden kann.

Das gesamte Spielfeld verfügt über ein Sicherheitssystem mit externen Blitzern in der Umgebung. Es gibt eine Fernsehantenne sowie eine Radioantenne, WLAN in jeder Residenz sowie einen Repeater, der das gesamte Grundstück und den Poolbereich abdeckt. Es gibt auch eine Vorinstallation für eine Stereoanlage im oberen Schlafzimmer.

Es verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem sowie viele Stromversorgungen im Garten. Es gibt ein Bohrloch sowie einen Wassertank, der zum Bewässern des Gartens und zum Befüllen des Swimmingpools verwendet wird. Außerdem gibt es einen 25-Kubikmeter-Trinkwassertank, der die Wasserautonomie der Residenz für mindestens drei Wochen gewährleistet, und ein Filtersystem, um eine gute Wasserqualität zu gewährleisten.

Preis: 1.250.000 €
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Herr Scaduto Bernhard
Telefon: +33(0) 6.62 221 314
E-Mail: [email protected]

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