Verkauf villa Leiria von 262 m²

Haus mit 4 Schlafzimmern | Haus/Villa | Monte Real | Leiria

Dies ist ein unabhängiges Einfamilienhaus von herausragender Qualität, sei es aufgrund seiner Architektur, Bauqualität, Lage und Ausstattung, das jedem Raum Persönlichkeit und Identität verleiht, mit viel Platz im Freien, hervorragender Sonneneinstrahlung und in einer ruhigen und friedlichen Gegend liegt , neben Monte Real, Leiria.

Auf einem Grundstück von 3092 m² gelegen und mit einer bebauten Fläche von 303 m² bietet dieses T4-Einfamilienhaus mit Garage Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie.
Mit einem schönen Vorgarten, der Zugang zum Haupteingang bietet, besteht dieses Haus aus:

Großzügige Eingangshalle mit Zugang zum Sozialbereich; Wir finden das Servicebad, Zugang zu einem großen Wohnzimmer, einen großen Essbereich mit Holzofen, Zugang zur angenehm großen Küche, mit Grill und Balkon/Terrasse mit Blick auf die Felder.

Im privaten Bereich befinden sich das Hauptbadezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer, alle mit Kleiderschränken, eines davon ist eine große Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad.

Es verfügt außerdem über einen Garagenplatz mit Platz für 3 Fahrzeuge, Sanitäranlagen und direktem Zugang zum Wintergarten sowie zum Wasch- und Maschinenraum oder zum Küchenbereich.

Was die Ausstattung betrifft, ist dieses Haus mit allem ausgestattet, was Sie für maximalen Komfort in Ihrem Zuhause benötigen.

Haupteigenschaften:
4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon Suite mit Kleiderschrank
3 Badezimmer
Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Ausgestattete Küche (alles eingebaut)
Wäscherei
Balkone und Wintergarten
Grill im Freien;
Zentralheizung/Wärmerückgewinnung
Solarplatten
Garage für 3 Fahrzeuge und Lagerraum;
Brunnen und Garten mit Kunstrasen.

Weitere Annehmlichkeiten
Oscilo-Flügelfenster mit Doppelverglasung und thermischer Abschaltung;
Videoüberwachungssystem für den Außenbereich
Zentralstaubsauger
Elektrische Jalousien
Alarm
Video-Gegensprechanlage
Automatische Tore
LED-Blitz
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Das Haus ist komplett ummauert.

Standort und Umgebung:
Ruhige und friedliche Gegend, 10 Minuten von der Stadt Leiria entfernt, gute Erreichbarkeit/Verteilung mit dem Auto und Fußgänger.

In der Umgebung gibt es eine Reihe von Dienstleistungen; Post, Banken, Schreibwaren, Schulen, Apotheke, Gesundheitszentrum, Cafés, Konditoreien/Bäckerei, Restaurants, Minimarkt, Metzgerei und öffentliche Verkehrsmittel.

Sehenswürdigkeiten
3 km Monte Real.
5 km Zufahrt A17
11 km von den Stränden entfernt.
12 km von Leiria entfernt.
12 km Marinha Grande
35 km Nazaré
40 km Fátima
135 km Flughafen Lissabon

Flächen laut Grundbuch:
Gesamtgrundstücksfläche: 3092 m²
Gebäudegrundfläche 302,50 m²
Bruttobaufläche 302,50 m²
Bruttoabhängige Fläche 40,60 m²
Private Bruttofläche 261,90 m²

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Mein Name ist Valério Fonseca und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei IAD Portugal. Meine Aufgabe als Immobilienberater ist es, jeden zu begleiten, zu empfehlen und zu beraten, der eine Immobilie sucht, sei es zum Wohnen oder zur Investition.
Basierend auf einem starken Vertrauens- und Engagementverhältnis biete ich meinen Kunden einen differenzierten Service, durch persönliche und berufliche Fähigkeiten, die auf menschlichen und ethischen Werten basieren, sowie durch die Beherrschung der von IAD Portugal zur Verfügung gestellten Tools und Ressourcen.
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