Verkauf villa Marbella - Costa del sol von 514 m²

Moderne Villa in der Nähe des Golfclubs Los Naranjos in Nueva Andalucía, Marbella. Liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Süd-West-Ausrichtung, ruhig und privat.

Das Anwesen liegt in der Nähe aller Dienstleistungen und der prestigeträchtigen Golfplätze Aloha, Los Naranjos, Las Brisas und La Quinta.

Erdgeschoss: Eingangshalle, die zum hellen und offenen Wohnzimmer führt, ausgestattet mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen sowie dem privaten Pool und Garten.

Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Gästetoilette und zwei Gästezimmer mit eigenem Bad.

Die obere Etage besteht aus der Hauptschlafzimmersuite und dem Ankleidezimmer sowie einer weiteren Gästezimmersuite. Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit zweitem Pool und Ruhebereich.

Der geräumige Keller verfügt über ein weiteres Gästezimmer mit Bad und bietet das Potenzial für Folgendes: Fitnessraum, Wellnessbereich, Heimkino und Unterhaltungsbereich. Garage für 3 Autos.

Fußbodenheizung im gesamten Haus, Aufzug zu allen Etagen.

Privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella: eine ruhige Wohngegend mit Luxusvillen und Golfclubs, weniger als 10 Autominuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt.

IBI (Gemeindesteuer): 3.502 € / Jahr
Müllsteuer: 139 € / Jahr

DAS EIGENTUM UMFASST:
Schwimmbad
Pool auf der Terrasse
Solarium
Aufzug zu allen Etagen.
Privater Garten
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Garage (3 Autos)

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE:
Golfclub Los Naranjos: 2 Minuten mit dem Auto
Las Brisas Golf Club: 3 Minuten mit dem Auto
Aloha Golf Club – 3 Autominuten
Bars und Restaurants: 3 Minuten mit dem Auto
Centro Plaza (Einkaufszentrum): 3 Minuten mit dem Auto
Einkaufszentrum Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés): 5-10 Minuten mit dem Auto
Puerto Banús (Freizeit- und Einkaufsviertel): 5-10 Minuten mit dem Auto