Verkauf villa Montemor-o-Novo von 262 m²

Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige, charmante Villa mit typischer Alentejo-Architektur ...

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 5.100 m², mit Swimmingpool und Trinkwassersammlung.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss von 262 m² und einem Zwischengeschoss von mehr als 100 m².
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, zwei en suite und ein Badezimmer.
Das offene Zwischengeschoss verfügt über 1 Badezimmer und Abstellraum.

Der das Haus umgebende Garten ist 1.000 m² groß und verfügt über eine Rasenfläche mit Palmen, Obstbäumen und aromatischen Kräutersträuchern. Es ist außerdem mit einem automatischen Bewässerungs-, Entwässerungs- und Elektrifizierungssystem ausgestattet.

Der Pool ist 12 m x 6 m groß und hat eine Fläche von 80 m² (Thermal).

Im Erdgeschoss befinden sich Freizeitbereiche wie die Veranda, der Grillplatz und der Haupteingang des Hauses. Das Haus verfügt außerdem über einen mit Schiefer gepflasterten Außenbereich mit Toilette und Duschbereich sowie eine Garage.
Das Tor ist elektrisch und mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Oberflächen sind von hoher Qualität:

Sicherheitsschlösser an den Außenzugangstüren.
Zimmer mit Wandschränken.
Wohnzimmer mit Kamin.
Die Innenböden sind alle aus Granit und Eiche.
Die Zimmer und das Zwischengeschoss sind mit Eichen-Lamparkett ausgestattet.
Lichtdichte Fenster.
Türen aus Eichenholz.
Eichentreppe.

- Innenräume im Erdgeschoss:

Nach außen offene Küche - 15,88 m2
Speisekammer in der Küche 2,21 m2
Badezimmer 9,45 m2
Sozialbad 5,99 m2
Angrenzendes Badezimmer 4,40 m2
Schlafzimmer 1 17,00 m2
Schlafzimmer 2 17,01 m2
Master-Suite 17,45 m2
Halle 40,61 m2
Verkehrsfläche 15,33 m2
Halle 8,18 m2
Schränke 3,24 m2

- Zwischenstock:

Freifläche 92,09 m2
Auflage 3,04 m2
WC 6,56 m2
Gesamtes Zwischengeschoss 102,65 m2

- Außenbereiche:

Umfang 103,16 m2
Grill 50,00 m2
Schwimmbad 80,00 m2
Maschinenraum Schwimmbad 3,50 m2
Lagerraum im Freien – 4,09 m2
Gashaus - 1,30 m2
Heizraum - 1,43 m2
WC/Pooldusche – 2,41 m2
Gesamtaußenfläche 236,66 m2

Die Struktur ist erdbebensicher und besteht aus B25-Transportbeton. Es verfügt über eine Vorinstallation für HVAC mit Gebläsekonvektoren. Isolierung von Doppelaußenwänden mit Steinwollfüllung. PEX-Sanitäranlagen, WCs mit ROCA-Wasserhähnen und -Toiletten sowie Geräte von General Electric. Wasserversorgung durch eigenes Bohrloch und Dienstbarkeit über Bohrloch auf angrenzendem Grundstück. 15.000 l Wasserrückhaltetank, der sich bei Erreichen der Mindestgrenze automatisch füllt. Klärgrube mit kaputtem Brunnen.

Liegt zwischen Alcácer do Sal und Montemor-o-Novo und 1 Stunde von Lissabon entfernt
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