Verkauf villa Opatija von 225 m²

SCHÖNE VILLA IN DER UMGEBUNG VON OPATIJA
Eine neue Doppelhaushälfte zum Verkauf in einer kleinen Küstenstadt in der Nähe von Opatija – der Perle von Kvarner. Dieses exklusive Anwesen liegt am Fuße eines grünen Berges an der Küste der Kvarner-Bucht und vermittelt mit seinem modernen Stil und seinem eleganten Design ein Gefühl der Entspannung und des Komforts, das für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig ist.
Der Haupteingang der Villa befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die Glasschiebewände auf eine Außenterrasse mit beheiztem Pool (30 m2) und Sonnendeck. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, sowie Toilette, Dusche und Waschküche.
Die Villa wurde im Jahr 2022 unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik gebaut. Die Fassade ist 10 cm dick gedämmt und das gesamte Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Das Haus ist mit hochwertigem Parkett, maßgeschneiderten Designermöbeln und luxuriösen Vorhängen ausgestattet und mit moderner Technik ausgestattet. Der Schwerpunkt liegt auf Freiflächen und zum Meer ausgerichteten Glaswänden. Die Villa ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Auf dem gepflegten Grundstück wachsen mediterrane Pflanzen. Die Villa verfügt über Parkplätze für zwei Autos.
Diese Immobilie ist Eigentum des Unternehmens und der Preis beträgt 950.000 Euro + MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer zu beantragen. Wird die Villa von einer natürlichen Person gekauft, beträgt der Preis 1.187.500 Euro.
Die Immobilie eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen in die touristische Vermietung.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Sehenswürdigkeiten sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.