Verkauf villa Penela von 253 m²

Haus mit drei Schlafzimmern und 253 Quadratmetern Bruttobaufläche, mit einem Grundstück von ca. 5115 Quadratmetern.

Haus mit Renovierungsbedarf, aber mit Dach in gutem Zustand, Bad und Küche.
Erfüllt die Mindestbewohnbarkeitsbedingungen.

Das Anwesen hat eine südliche Sonnenausrichtung, eine Positionierung, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Keller mit direktem Zugang zur Straße, einem Abstellraum mit einer Innentreppe zum ersten Stock, einer nicht ausgestatteten Küche mit nur einer Spülmaschine, einem Kamin und einem Badezimmer.
Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern mit Fenstern. Der schöne und gemütliche Balkon an der Vorderseite des Hauses mit Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer verfügt außerdem über eine große angeschlossene Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge.
In einem ersten Nebengebäude gibt es eine überdachte Garage, einen Abstellraum und eine alte Küche, die zur Lagerung umgebaut wurde.
Im zweiten Anbau gibt es einen Schuppen und eine Küche mit Geschirrspüler und Holzofen, die sich sehr angenehm in einen Grillplatz umwandeln lässt.
Der dritte Anbau ist ein Lagerhaus mit einer schönen Tenne aus Stein.

Das Land ist leicht abschüssig und besteht aus einem Anbaugebiet mit mehreren Obstbäumen: Kaki, Zitrone, Apfel, Kirsche, Walnuss und Weinreben sowie einem Kiefernwaldgebiet mit Zedern, Kiefern und etwas Eukalyptus.
Oben auf dem Gelände gibt es einen Waldweg, der den Zugang nach Osten erleichtert.

Die Lage ist ausgezeichnet: 8 Minuten vom Dorf Penela, 5 Minuten von der Autobahn (2 Stunden von der Stadt Lissabon und 1 Stunde und 30 Minuten von der Stadt Porto) und 20 Minuten von der Stadt Coimbra entfernt.
Zwei Minuten entfernt gibt es ein Restaurant und ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt und diversen Geschäften. Die Schule ist 5 Minuten und das Gesundheitszentrum 8 Minuten entfernt.

Ein Gebiet mit sehr gutem Zugang, ohne Umweltverschmutzung, umgeben von viel Grün, wunderschönen Schieferdörfern, Wasserfällen, Flussstränden, Höhlen, römischen Ruinen ... viel zu entdecken.

Privater Bereich 150 Quadratmeter
Bruttobaufläche 253 Quadratmeter
- 2 Küchen
- 3 Schlafzimmer
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer

Bruttoabhängige Fläche 103 Quadratmeter
- 1 Küche mit Holzofen
- 1 Abstellraum
- 1 Weinkeller
- 1 Garage

Außen-/Hoffläche 5114 Quadratmeter

Kommen Sie und treffen Sie sich.
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