Verkauf villa Rovinj | 1639907

Lange verborgenes Eigentum ist endlich auf dem Markt! Sie können die Endbearbeitung nach Ihren eigenen Vorstellungen durchführen! Wunderschöne Steinvilla in der Gegend von Rovinj, unübertroffene Immobilie! Der zum Verkauf stehende Komplex mit einer Gesamtfläche von 650 qm. besteht aus zwei Gebäuden. Eines davon ist für den täglichen Gebrauch gedacht, das andere dient als Taverne, Aufenthaltsraum, Keller, Arbeitszimmer und Garage, kann aber auch in eine Gästeresidenz umgewandelt werden. Die Gebäude bestehen vollständig aus handbehauenem Stein, die Außenwände sind doppelt: außen aus Stein (ca. 30 cm), dann aus Stahlbeton gegossen, Isolierung aus Styropor und Ziegel aus Poroton (25 cm). Das Dach ist sichtbar, verfügt über eine Stahlbetonschicht und Wärmedämmung, Anti-Kondensations-Isolierung, Coppa-Ziegel und das Dach ist belüftet. Alle Etagen verfügen über einen Stahlbetonboden. Das Grundstück ist rund 1955 qm groß. Die Objekte befinden sich derzeit im Rohbau-Zustand und der angegebene Preis bezieht sich auf den auf den Fotos sichtbaren Zustand. Dieses Anwesen am Rande des Dorfes ist eine perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-23387Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.