Verkauf villa Saint-Laurent-de-la-Salanque von 90 m²

Wir haben es für Sie ausgewählt!
Ihr Name ist „ERABELLE“ und sie ist 12 Jahre alt!
Es wurde 2012 in Saint Laurent de la Salanque geboren und ist auf einem Grundstück von 376 m2 in der Wohnsiedlung „Les Terrasses du Canigou“ gebaut. Es ist wahr, dass wir von einem Zimmer im Obergeschoss unseren symbolträchtigen „CANIGOU“ sehen können!

„Érabelle“ entschied sich für ein prächtiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 42 m2. Keine Trennwand, um den Raum zu nutzen, aber 2 kleine Wände zur Abgrenzung der voll ausgestatteten Einbauküche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank). Eine Terrasse mit Zugang zum Grundstück und eine weitere Küchenseite für Sommermahlzeiten.
Sie war elegant und sehr gepflegt und wählte Farben mit aktuellen Trends, die intakt geblieben sind!
Als er geboren wurde, bestand die wichtigste Anforderung darin, eine „Elternsuite“ im Erdgeschoss zu haben... Was für ein Privileg, bis ins hohe Alter auf einer Ebene wohnen zu können!

Kleiner ZOOM für das Erdgeschoss???
- Eine Eingangshalle
- Eine separate Toilette (Fenster und Waschbecken)
- Eine Master-Suite mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken (Fenster) und Schrank.
- Ein Wohnzimmer
- Eine isolierte und geflieste Garage mit Waschmaschinenanschlüssen (Cumulus und Wasserenthärter).

Neugierig, den Boden zu entdecken?
- 2 Schlafzimmer (eines mit freiem Blick und eines mit großem Schrank)
- 1 unabhängige Toilette
- 1 Badezimmer, raumhoher Fliesenboden mit Badewanne, Spiegel und weiß lackierten Stauschränken.

Aus technischen Gründen...:
- Traditionelle Betonblockbauweise
- Kriechraum von 80 cm
- Elektrische Jalousien
- Elektroheizung
- TV-Anschlüsse in jedem Zimmer
- Faser
- Schöner Stellplatz (Wohnmobil möglich)

Was sonst ??? Oh ja ! Érabelle ist verliebt in den wunderschönen Olivierbaum, den sie vor der Villa gepflanzt hat, damit sie ihn jeden Tag bewundern kann!

Exklusiv für Pascale TRILLES 06 71 50 55 08 von der Agentur TRILLES IMMOBILIER, die Ihnen auf Anfrage die Broschüre für die Immobilie zusenden kann. DPE C – Kosten geschätzt zwischen 1.020 und 1.420 €/Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 – Abonnement inbegriffen) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.com. gouv.fr. Mandatsreferenz 1358. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.