Verkauf villa Sotogrande von 750 m²

Um weitere Informationen zu erhalten - nur für direkte  Kunden/Käufer, nicht für Agenturen –  Bitte teilen Sie uns bezüglich der hier beworbenen Immobilien zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und Prioritäten im Detail mit.
 
Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden den effizientesten und umfassendsten Service, der möglich ist. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000 €. nach oben. Oft  Die besten Möglichkeiten werden (noch) nicht in Portalen oder Schaufenstern von Immobilienmaklern beworben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Anforderungen und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf.
 
Wenn Sie sich für Gewerbeimmobilien interessieren, verlangen unsere Verkäufer zunächst eine Bankauskunft/einen Finanzierungsnachweis oder einen ähnlichen Bonitätsnachweis.
 

Zweifellos das beste Villenprojekt im exklusiven Resort Almenara Golf. Die Ausrichtung des Grundstücks ist perfekt in die Natur integriert und bietet absolute Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Im Jahr 2022 erhielt unser spanischer Architekt eine Auszeichnung von Premios Andalucia Arquitectura für seine harmonischen und fließenden Entwürfe. Er ist in Andalusien für sein außergewöhnliches Gespür bekannt, wenn es darum geht, atemberaubende Architektur mit der bestehenden Natur des Mittelmeers zu verbinden. Die Entwicklung wird von einem erfahrenen Schweizer Projektmanager überwacht, um sicherzustellen, dass die Anforderungen des Kunden erfüllt werden. Das Anwesen bietet von allen Terrassen, dem Pool, der Küche, dem Wohnzimmer und 3 der 4 Schlafzimmer aus einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz, mit absoluter Privatsphäre im gesamten Gebäude. Der angelegte mediterrane Garten mit seinem alten Baumbestand kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden und berücksichtigt deren Bedarf an schattigen Bereichen, ohne die herrliche Aussicht zu beeinträchtigen. In das Projekt flossen viele Monate Planung ein, an der der Architekt, der Projektmanager, der Landschaftsgärtner, der Innenarchitekt und verschiedene andere wichtige Gewerke beteiligt waren, ohne Kompromisse bei Design und Funktionalität einzugehen. Ein Beispiel für diese sorgfältig durchdachte Planung sind die fantastische Aussicht von der Haupteingangstür und der Einbau von Smart Glass. Mit einem Klick kann der Eigentümer einzelne oder alle Fenster in diesem Eingangsbereich blickdicht machen und so den Licht-, Schatten- und Wärmeeinfall der Sonne je nach Bedarf optimieren. Daher werden zusätzliche Wände und Vorhänge durch intelligentes Glas ersetzt, um den Panoramablick optimal nutzen zu können. Der derzeit geplante Grundriss des Projekts umfasst auf der Eingangsebene ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen sowie einen Infinity-Pool. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein zusätzliches Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen und ein Dachgarten. Die Immobilie verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem, einen Aufzug, Solarenergie usw. Alle zusätzlichen Anforderungen können für Sie organisiert werden (vorbehaltlich einer Genehmigung). Bestimmte Materialien und sogar die Aufteilung der Villa können Sie frei wählen. Möchten Sie beispielsweise italienischen Carrara-Marmorboden oder Massivholz? eine offene oder separate Küche? ein tolles Fitnessstudio, ein fünftes Schlafzimmer oder ein Büro? Tiefgarage oder zusätzlicher Unterhaltungsbereich? Manche Kunden freuen sich, wenn die Immobilie einfach nur nach dem Entwurf des Architekten fertiggestellt wird, andere bevorzugen möglicherweise etwas Mitsprache und Wahlmöglichkeiten hinsichtlich der Nutzung der Räume und der wichtigen Feinarbeiten. Wir sind für beides offen! Projektdetails wie folgt; Grundstücksgröße: 2.536m2 Wohnfläche: 450m2 Offene und überdachte Terrassen (inkl. Pool): 300m2 Baugenehmigung: bereits vorhanden Bauzeit: 12 Monate (alles ist bereits perfekt vorbereitet) Als sowohl Citadelle Consulting (Schweizer Projektmanager) als auch Flow81 (spanischer Architekt ) sind Eigentümer dieses Projekts, es fällt keine Maklerprovision an, daher sparen Sie 5 % zzgl. MwSt., wenn Sie dieses Projekt direkt vom Eigentümer erwerben. Wir können Ihnen auch eine fertige Immobilie in Sotogrande anbieten. Die ebenfalls von unserem spanischen Architekten entworfene Villa Nubes kann jetzt komplett möbliert und dekoriert besichtigt werden. https://citadelle-consulting.com/en/show/sale/91970/villa-for-sale-san-roque/ Wenn Sie das Design dieser Villa lieben, aber einen anderen Standort bevorzugen, haben wir Grundstücke in Kings und Queens zur Verfügung , Valderrama Golf, Sierra Blanca, Cascada de Camojan, Casablanca, El Herrojo Alta, La Zagaleta, El Madroñal, Málaga, Madrid, Ibiza usw. Wir haben sogar Kunden, für die wir Luxusimmobilien in anderen Ländern planen (entworfen nach den lokal geltenden Vorschriften). Bauvorschriften und in Zusammenarbeit mit den örtlichen (technischen) Architekten.

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Als Schweizer Projektmana