Verkauf villa Stoúpa von 204 m²

Merkmale :
Nutzfläche (m²): 204
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4 (en-suite)
Etage: 2
Wohnfläche (m²): 204
Grundstücksfläche (m²): 2020
Schwimmbad: NEIN
Terrassen: 3
Parkplätze: 3
Entfernung Strand (km): 0,5
Entfernung Stadtzentrum (km): 1
Entfernung Geschäfte (km): 0,6
Entfernung Flughafen (km): 50
Entfernung Station (km): 0,7
Beschreibung :
STANDORT:
Diese wundervolle zweistöckige Steinvilla liegt günstig in der Nähe des Strandes Kalogria und des malerischen Dorfes Stoupa.
ein charmantes Feriendorf in der atemberaubenden messinischen Mani-Region im Süden des Peloponnes – definiert durch Reisen
Kenner als die Neue Côte d'Azur.
Der schöne Ferienort Stoupa liegt in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Supermärkte und eine Apotheke.
Das medizinische Zentrum liegt in der Nähe, das nächste Dorf ist Agios Nikolaos (3 km).
Das Anwesen liegt verkehrsgünstig in der Nähe von:
Flughafen Kalamata: 50 km
Krankenhaus Kalamata: 45 km
Kalogria Strand: 0,5 km
Stoupa Strand/Dorf: 1 km
Es ist ca. eine 3-stündige Fahrt von Athen und seinem internationalen Flughafen, ca. 3 Stunden vom Hafen von Patras und 45 km von der nahe gelegenen Stadt Kalamata, der „Hauptstadt“ der Region Messinia, entfernt.
Der internationale Flughafen Kalamata bietet auch Flüge zu zahlreichen europäischen Zielen an.

GRÖSSE & BESCHREIBUNG DER VILLA:
Die Villa ist auf 2 Ebenen gebaut und umfasst eine Fläche von 204 m2 (Erdgeschoss 113 m2, erster Stock 91 m2) sowie einen großen Erweiterungsbereich rund um das Erdgeschoss mit speziellem Zugang für Personen mit besonderen Bedürfnissen.
Alle Eingangstüren zum Innenraum der Villa sind breit genug für Rollstuhlfahrer.
Die erste Etage, die den Hauptwohnbereich darstellt, umfasst:
Wohnzimmer mit Holzofen, Klimaanlage - Küche/Essbereich,
Ein (1) Schlafzimmer mit Bad.
Eine schöne, geräumige 30 m² große Veranda mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Eine Außentreppe führt in die zweite Etage, die besteht aus:
Drei (3) Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils eigenem Balkon und offener Küche.
Eine Werkstatt und ein Carport sind inklusive.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Die großzügige gepflasterte Terrasse rund um das Erdgeschoss der Villa eignet sich ideal zum Essen im Freien und zum Genießen
schönes griechisches Wetter.

BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS:
Die Villa liegt auf einem umzäunten, leicht zu pflegenden Grundstück von ca. 2020 m2, der größte Teil davon ist in schöne gepflasterte Terrassen und den Garten mit 30 Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Orangenbäumen und einem kleinen Lagerraum mit WC umgewandelt.

ENTFERNUNG ZUM MEER:
Ca. 5 Gehminuten vom Ufer und dem Sandstrand von Kalogria entfernt.

SICHT:
Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang von der Veranda sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge auf der Rückseite und an der Seite des Grundstücks.