Verkauf villa Viareggio von 180 m²

SCUTARI VILLINO

In unmittelbarer Nähe des westlichen Pinienwaldes und nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden der Stadt, befindet sich dieses Anwesen vom Typ Villino.
Das Villino Scutari steht genau in einem absolut beneidenswerten Gebäudekontext für die Harmonie seiner architektonischen Formen, die ihm Unterscheidung und Persönlichkeit innerhalb des städtischen Gefüges verleihen.
Die Eleganz der sanften Farben und die Leichtigkeit, mit der die Fassade zur Straße hin gepflegt wurde, die linear gestalteten Zierleisten erinnern an die für Viareggio typische Raffinesse des frühen 20. Jahrhunderts.
Diese letzten Elemente, kombiniert mit der Aufmerksamkeit für Accessoires wie schmiedeeiserne Geländer und Außenleuchten, machen es zu einem modernen Zuhause, das den perfekten Dialog mit der Vergangenheit nicht verrät.

Das Haus ist über 3 Stockwerke ausgebaut, um auch für eine große Familie eine gute Lösung zu sein, an Platz sowie den gepflegten Toilettenräumen mangelt es nicht und ist hervorragend so angeordnet, dass die nötige Privatsphäre gewährleistet ist.
Die Räume sind sehr hell dank der hervorragenden Belichtung und den Öffnungen auf dem Dach, von denen sich das Licht durch das Treppenhaus im ganzen Gebäude ausbreitet.

Im Erdgeschoss schlägt das Wohnzimmer nach einem kurzen Eingangsbereich eine gemütliche Sofaecke vor
Über das große Treppenhaus gelangen Sie dann in das Esszimmer mit offener Küche und von dort aus in den äußersten Teil des Hauses, den Innenhof: ein gepflasterter Außenbereich, der sich ideal für ein Abendessen mit Freunden an Sommerabenden oder zum Genießen der Frühlingssonne Viareggio eignet.

Die Treppe, die diese beiden Räume in den Wohnbereich trennt, bleibt ein zentrales/baryzentrisches Element im ganzen Haus und wird zu einer weichen und geschwungenen Form, die typisch für die architektonische Sprache der Stadt ist und die Erinnerung an die Freiheit in ihr durchdringt.
Die Verwendung von Travertin mit weichen und warmen Farben der Stufen bleibt sichtbar und schafft mit besonderer Liebe zum Detail ein funktionales Element, das sich sofort durch seine Eleganz auszeichnet.

Im ersten Stock, das Hauptschlafzimmer mit Balkon zur Straße, ein Einzelzimmer, beide von einem Badezimmer bedient, das hervorragend mit Marmorgeschmack eingerichtet und mit einer Jacuzzi-Wanne ausgestattet ist.

Auf dem großzügigen Dachboden im zweiten Stock werden die Zimmer durch zwei weitere Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, ebenfalls mit hervorragenden Marmoroberflächen, vervollständigt.

Der gesamte Schlafbereich hat einen schönen Boden aus gebleichter Eiche, der die Zimmer warm und gemütlich macht und gut zu der Wahl des Marmors in den Badezimmern passt; Travertin und Verona-Rot für den ersten Stock, Carrara-Weiß und Siena-Gelb für den anderen.

Villino Scutari ist mit einem grundlegenden Hausautomationssystem ausgestattet:

- elektrische Rollläden
- Wärmepumpenheizung
- Klimaanlagen
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Brennwertkessel
- Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
- Satellitensystem
- Notfall-Lichter
- Veranlagung zum Einbau des Alarmsystems