Verkauf villa Viareggio von 166 m²

VILLA „STELLA“
VIAREGGIO - MEERBEREICH - DOCK - 200 m VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT

ZWEIFAMILIENHAUS - 8 ZIMMER - 3 SCHLAFZIMMER - DOPPELWOHNZIMMER - KÜCHE
VORHAUS - BEWOHNBARE TERRASSEN

AUSSERHALB DES ERDGESCHOSSES: Eingang vom Hof, Parkplatz für Fahrräder und Motorräder
1. STOCK: Eingang, großes Doppelwohnzimmer mit bewohnbarer Terrasse, Küche mit Balkon, Garderobenraum, Abstellraum unter der Treppe.
2. STOCK: Doppelzimmer mit Terrasse (Süden), Doppelzimmer (Westen), großes mittelgroßes Zimmer mit Balkon (Süden), Badezimmer mit Dusche, ein weiterer Balkon mit Technikraum. Abstellraum im Dachgeschoss mit ausziehbarer Leiter.
Zustand: Gut
Ausrichtung: Süd-Nordwest

Was macht dieses Haus besonders?

➡ Sehr große Räume, große Zimmer
➡ Das Wohnzimmer ist halb so groß wie im 1. Stock: Riesig
➡ Bewohnbare, der Sonne ausgesetzte Terrasse, ideal für Abendessen und Mittagessen im Freien
➡ Große Wohnküche
➡ 3 geräumige Schlafzimmer
➡ Die Gegend: 200 Meter vom Meer, einen Steinwurf vom Pinienwald, der Sporthalle, dem Pier von Viareggio und seinem eindrucksvollen Hafen entfernt
➡ Friedliche und ruhige Gegend

🏡 Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, an einem der faszinierendsten Orte von Viareggio zu wohnen: das prächtige Doppelhaus „Stella“ im Herzen des Hafens. Dieses Haus mit seinem einzigartigen Charme heißt Sie mit unvergleichlicher Herzlichkeit willkommen. ✨

💫 Die Größe der Räume ist einfach atemberaubend: Sie werden von der Geräumigkeit überrascht sein, die jeder Winkel dieses Hauses bietet. Ein Doppelwohnzimmer, ideal für Familientreffen und entspannte Abende, wird Ihnen unvergessliche Momente bescheren. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen im Urlaub am Tisch, umgeben von Freunden und Familie, mit der Wärme der Atmosphäre, die Sie umhüllt und zum Lächeln bringt. 🔥

🌞 Jeden Morgen werden Sie von den Sonnenstrahlen begrüßt, die sich durch die großen Fenster in der Küche und im Wohnzimmer ausbreiten. Dieser helle und funktionale Raum wird zu Ihrem Bezugspunkt, an dem Sie ein köstliches Frühstück zubereiten und besondere Momente mit Ihren Lieben teilen können. ☀

🌿 Das Haus verfügt außerdem über eine wunderschöne bewohnbare Terrasse auf der Südseite, eine Oase der Ruhe, wo Sie die sanfte Meeresbrise genießen und den Panoramablick auf die umliegende Landschaft bewundern können. Es ist der perfekte Ort, um romantische Abendessen zu organisieren oder angenehme Abende in Gesellschaft von Freunden in einer bezaubernden Atmosphäre zu verbringen. 🌅

🛌 Die 3 großen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um den Bedürfnissen jedes Familienmitglieds gerecht zu werden. Süße und erholsame Träume sind in diesen einladenden Zimmern garantiert, in denen jedes Detail auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist. 💤

🌟 Darüber hinaus bietet dieses 166 m² große Haus unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können jede Umgebung einzigartig gestalten und so Ihren persönlichen Stil und Geschmack widerspiegeln. Bringen Sie Ihrer Kreativität Ausdruck und verwandeln Sie dieses Zuhause in den Rückzugsort Ihrer Träume. 🎨

🚲 Die Villa verfügt außerdem über einen bequemen Stellplatz für Motorräder und Fahrräder im Eingangshof, so dass Sie die herrliche Stadt Viareggio und ihre Umgebung in völliger Freiheit erkunden können. 🚴‍♂

💖 Die Doppelhaushälfte „Stella“ stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Leben in Gelassenheit und Wohlbefinden an einem der eindrucksvollsten Orte der Stadt zu führen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, unvergessliche Erinnerungen in einer Umgebung zu schaffen, die Wärme und Liebe ausstrahlt. ❤

🏖 Nur 200 Meter vom Meer, einen Steinwurf vom Pinienwald und 5 Gehminuten vom bezaubernden Hafen von Viareggio und seinem wunderschönen Pier entfernt. Dieses Haus ist von Frieden und Ruhe umgeben. Genießen Sie die frische Meeresluft und tauchen Sie ein in die unberührte Natur, die Viareggio zu bieten hat. 🌊🌳

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den zeitlosen Charme dieser prächtigen Villa zu entdecken. Die Doppelhaushälfte „Stella“ erwartet Sie mit offenen Armen, um Ihnen eine helle und friedliche Zukunft im wunderschönen Viareggio zu ermöglichen. 🏡 Energieklasse: G – IPE: 133,00 kWh/m2 Jahr