Verkauf wohnung Athen von 168 m²

In einem ruhigen Viertel von Terpsithea, im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1982, finden wir diese 168 m² große Wohnung. Der Komfort des Raumes dominiert im gesamten Wohnzimmer, während sich im Hintergrund ein großer Steinkamin und daneben eine 20 m² große Terrasse befinden. In der Mitte der Wohnung sehen wir eine besonders große und eindrucksvolle Küche. Es gibt auch eine kleine Gästetoilette, von wo aus der Flur beginnt, der uns zur Rückseite der Wohnung und zum Hauptbadezimmer führt. Dort finden wir drei geräumige Schlafzimmer, von denen sich zwei einen sehr komfortablen Balkon mit Blick auf den Garten des Gebäudes teilen. Der Bodenbelag besteht aus Marmor in den Wohnbereichen, Holzböden in den Schlafzimmern und Fliesen in den Küchen- und Badezimmerbereichen. Die Heizung erfolgt autonom mit Öl und verfügt über eine vorinstallierte Alarm- und Klimaanlage. Es umfasst einen Parkplatz im Portikus sowie einen 2 m² großen Garderoben- und Abstellraum.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt in der Nähe des Einkaufszentrums, der Schulen, der öffentlichen Verkehrsmittel und vereint Komfort mit ruhiger Lage. Ideale Immobilie für diejenigen, die viele Quadratmeter suchen und den Raum nach ihren Wünschen gestalten möchten.

* Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
** Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.



Lage: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten.
Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste.
Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt.
Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer für Immobilieninvestoren attraktiv und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.