Verkauf wohnung Athen von 101 m²

Eine im Bau befindliche Erdgeschosswohnung mit exklusiver Nutzung eines 68 m² großen Gartens. und ein Schwimmbad von 21 m², innerhalb eines Komplexes aus sechs unabhängigen Anwesen in der Fußgängerzone der Iraklitou-Str. Vari wartet auf seinen neuen Besitzer.

Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoss von 101 qm. Verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool zur exklusiven Nutzung. Es gibt 3 Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer – während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein zusätzliches Badezimmer teilen. Außerdem gibt es ein W.C.
Die Wohnung ist über eine Innentreppe mit dem 100 qm großen Kellerraum und weiteren Nebenräumen verbunden, die nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden können. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren, während die Energieklasse A+ sein wird.

Das Anwesen verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz von 30 qm. und ein zusätzlicher Lagerraum.

*Liefertermin: Q1 2025.
**Der Energieausweis befindet sich derzeit im Ausstellungsprozess




Vari: Lage und Umgebung dieser Immobilie
Lage: Vari ist ein aufstrebender Vorort im Süden Athens, nur 22 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Einzigartige Merkmale: Vari ist ein erstklassiges Reiseziel für Sommerferien und beherbergt organisierte Strandeinrichtungen, Strandbars, Restaurants, Tavernen und Wassersportclubs. Es behält immer noch sein Nachbarschaftsgefühl und ist ideal für die Unterbringung von Familien. Vari verfügt über ein lebhaftes Handelszentrum und die Nähe zu Supermärkten, Banken und Boutiquen. Es gibt auch ein pulsierendes Nachtleben mit einigen der bekanntesten Sommerclubs.

Erreichbarkeit: Mit dem Bus zum Stadtzentrum und nach Glyfada erreichbar, dem nächstgelegenen Handelszentrum und nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Investitionspotenzial: Wie in den meisten Gegenden an der Athener Riviera bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite.