Verkauf wohnung Calcinaia von 182 m²

LArno-Haus mit Veranda und Garten, Calcinaia, Pisa Toskana
Auf zwei Etagen im rustikalen toskanischen Stil mit Veranda, drei Schlafzimmern und Arbeitszimmer, Photovoltaik, Klasse A4, Garten und Garage zum Verkauf in Calcinaia, Pisa. In einem landwirtschaftlichen Anwesen, umgeben von bewirtschafteten Feldern bis zum Ufer des Flusses Arno, befindet sich eine Wohnanlage im Bauernhof- und Dorfstil mit Einfamilien- und Doppelhäusern, alle mit Gärten und privatem Zugang, in einem Kompendium mit kleinen Plätzen, das kurz vor der Fertigstellung steht und öffentliche Gärten, ein Hain, Sportwege und ein Radweg, der ins Stadtzentrum führt. Die letzten beiden Einheiten sind verfügbar, bereits fertiggestellt und mit neuen Energiesparsystemen inklusive Photovoltaik auf dem Dach, Fußbodenheizung und Energieklasse A4 ausgestattet. Die Typologie ist ein Erdgeschoss auf zwei Etagen, frei auf drei Seiten und bietet einen Eingang vom Garten auf eine Veranda von über 50 Quadratmetern, Fassaden in Sienna-Farbe und Ziegelstein- und „Katzensprung“-Oberflächen verputzt, die Innenräume sind solide Holzbalkendecken und freiliegende Terrakottaziegel. Die gewölbten französischen Fenster, modern und elegant aus hellem Holz, mit doppeltem Thermoglas und Fensterläden, öffnen sich zum Wohnbereich im Erdgeschoss, der individuell gestaltet werden kann und über ein Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Holzkamin und eine Küche verfügt - Esszimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Alle Böden im Erdgeschoss sind mit Terrakotta verkleidet, während die Treppe zum Obergeschoss mit dunklem Stein verkleidet ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Parkettböden, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Vor dem Eingang dient ein separates Gebäude im Scheunenstil und mit typischen Terrakotta-Verzierungen an den Wänden als Garage mit doppeltem Zugang, sowohl von der Straße mit einem Sektionaltor als auch vom Garten aus. Calcinaia ist unter zwei Namen bekannt, deren Ursprünge mit der lokalen Handwerkskunst verbunden sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt hat. Vico Vitri, weil hier seit dem Jahr 1000 verglastes Geschirr verarbeitet wird, und Calcinaia, weil dort seit dem 17. Jahrhundert viele Kalköfen vorhanden sind, die der Herstellung prächtiger Keramik gewidmet sind. Heute sind viele dieser Öfen und Bauernhöfe in prächtige Wohnkomplexe umgewandelt worden, die den typisch toskanischen Stil mit modernem Komfort bewahren, eine ideale Wahl für ein Leben in der Nähe der Stadt, ohne dabei auf den „Open-Air“-Lebensstil, die großen Räume und den niedrigen Energieverbrauch zu verzichten .
Objektreferenz: PIS2877
Wo: Calcinaia, Provinz: Pisa, Region: Toskana
Energieklasse: A4
Typ: 160 m2 großes Stadthaus auf zwei Etagen im rustikalen toskanischen Stil, geringer Energieverbrauch mit Klasse A4 und Photovoltaikanlage, frei auf drei Seiten, Garage, Garten
Anhang: 22 m2 große Garage in einem separaten Gebäude mit mit Ziegeln verkleideten Fassaden im Scheunen- oder „Katzensprung“-Stil, ausgestattet mit doppeltem Zugang, sowohl von der Straße, mit einem Sektionaltor, als auch vom Garten aus
Baujahr: 2018
Zustand: schlüsselfertig, Innenausstattung individuell anpassbar
Garten: 350 m2 eingezäunt
Terrasse/Balkon: Veranda von ca. 50 m2
Anordnung:
Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster; Technikraum
Erster Stock: 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 23 km, Florenz 60 km
Dienstprogramme:
Festnetztelefonnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: kommunales Wassernetz
Strom: aktiv

Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Fenster mit doppeltem Thermoglas und Fensterläden