Verkauf wohnung Lissabon von 74 m²

Apartment mit 2 Schlafzimmern und einem 7 m² großen Balkon in Estefânia, neben dem Garten Cesário Verde. Es befindet sich in einem im Jahr 2024 vollständig sanierten Gebäude und verfügt über eine private Bruttofläche von 74 m² mit Süd-/Nord-Sonnenausrichtung. Es besteht aus einem Wohnzimmer und einer Kochnische (28 qm), zwei Schlafzimmern (11 qm + 9 qm) und einem Badezimmer mit Poliban.
Das Gebäude behält die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bei, der gesamte Innenraum wurde jedoch vollständig umgebaut, da die Struktur aus erdbebensicherem Stahlbeton besteht und es einen Aufzug vom ersten Stock gibt.
Unter anderen Merkmalen können wir hervorheben:
- Schwimmender Boden
- Klimaanlage
- Schallschutz
- PVC-Rahmen mit doppelt verglasten Fenstern
- ARISTON-Wärmepumpe
- BOSCH-Einbau-Haushaltsgeräte
- Energieklassifizierung A
Möglichkeit der Erlangung einer IMT-Befreiung von 8 % beim Kauf der Immobilie zur dauerhaften Unterbringung.
Die Lage ist großartig: in der Nähe des Constantino-Gartens und nur wenige Gehminuten von der Alameda und dem Instituto Superior Técnico entfernt. Die U-Bahn-Stationen Arroios (grüne Linie) und Saldanha (rote und gelbe Linie) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Dieser Bereich von Lissabon bietet eine gute Anbindung und ein breites öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und Krankenhäusern.
Porta da Frente Christie's ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie's International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie's besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten
Energiekategorie: A
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