Verkauf wohnung Livorno von 112 m²

220.000 Euro Via di Salviano: Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung im obersten Stockwerk eines wunderschönen Gebäudes aus den 1970er Jahren mit Aufzug präsentieren zu können. Unsere Residenz liegt in einer ruhigen und ausgesprochen friedlichen Umgebung mit ausschließlich lokalem Verkehr.

Das mit einem Aufzug ausgestattete Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und profitiert von einem wirklich einzigartigen Panorama und einer einzigartigen Helligkeit.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Verandabalkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Panoramabalkon und einem Einbauschrank. Da es sich um eine Stahlbetonkonstruktion handelt, können die Trennwände, die die verschiedenen Räume unterteilen, zusammengeklappt werden, sodass ein offener Raum geschaffen oder die Innenaufteilung je nach Bedarf und Geschmack geändert werden kann. Die Doppelbelichtung garantiert Belüftung und schnellen Luftaustausch.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Wartungszustand. Die Böden und Beläge sind aus Keramik, mit Ausnahme eines Raumes, der einen Terrazzoboden hat. Die Außenfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und die Rollläden sind aus PVC. Die Türen, alle in National-Nussbaum, haben massive Flügel und einige mit Glaseinsätzen. Das elektrische System und das Wassersystem sind voll funktionsfähig, jedoch ohne Konformitätsbescheinigung. Das Heizsystem ist zentralisiert und die Heizkörper sind mit Thermoventilen ausgestattet.

Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt 112 m2. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf 130 Euro pro Monat und beinhalten auch den Heiz- und Wasserverbrauch.

Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt, die gerne für Besichtigungen zur Verfügung steht.

Das Verhältnis Typ/Preis ist interessant, da die Gegend für diese Art von Immobilie mit diesen Eigenschaften und zu diesem bestimmten Zeitpunkt auf dem Markt etwas höhere Preise erzielt. In einem Haus kann alles renoviert werden, aber seine Lage und Aussicht bleiben erhalten.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch unter der Nr. 347.1872618. Wichtig: Wir antworten nicht per E-Mail, ein Anruf ist jederzeit willkommen. Wir bitten Sie dringend, einen Blick auf den Grundriss zu werfen, um die Aufteilung der Räume zu überprüfen und diese mit Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu vergleichen. Klasse F 122,04 kWh/m2. Ref. 3.631

Um auf den virtuellen Rundgang zuzugreifen, verwenden Sie diesen Link: https://viewer.realisti.co/qfrbjp/

Um auf das Video zuzugreifen, verwenden Sie diesen Link: https://youtu.be/h8f8D3gKYLA
Energieklasse: F – IPE: 122,04 kWh/m2 Jahr