Verkauf wohnung Livorno von 123 m²

250.000 Euro Via del Fagiano: ausgezeichnete Gelegenheit. In einer der ruhigsten Straßen mit wenig Autoverkehr bieten wir eine komfortable und sonnige Wohnung im sechsten Stock einer eleganten Eigentumswohnung aus den späten 1960er Jahren an.
Unsere zu modernisierende Residenz besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelzimmer mit Balkon, einer Küche/Esszimmer, einer ausgestatteten Veranda, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Einbauschrank, einem schönen Keller und einem zugewiesenen Parkplatz. Die Wohnung, die sich im sechsten Stock befindet, ist sehr hell und gut belüftet. Durch einfache Modifikationen ist es möglich, einen offenen Raum mit großen Ausmaßen zu schaffen, der den aktuellen Trends entspricht.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Das Dach des Gebäudes ist flach und wurde kürzlich einer Wartung unterzogen.

Die Böden stammen aus den 60er Jahren und bestehen aus Marmor und Keramikfliesen. Die äußeren Fensterrahmen sind alle aus Holz mit einfachem Glas und die Türen sind aus Mahagoni mit Glaseinsätzen. Das Heizsystem ist zentralisiert und die Warmwasserbereitung wird einem Elektroboiler übertragen.

Die elektrische Anlage ist voll funktionsfähig und entspricht den zum Zeitpunkt der Installation geltenden Vorschriften, verfügt jedoch nicht über die entsprechende Konformitätsbescheinigung.

Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt insgesamt 123 m2.

Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf 210 Euro pro Monat und beinhalten die üblichen Ausgabenposten, Treppenreinigung, Treppenbeleuchtung, Verwaltung, Heizung, Kaution für Wasserverbrauch, Aufzug usw.

Die Wohnung ist frei und somit jederzeit problemlos besichtigbar.

Das Verhältnis zwischen Typ und Preis ist ausgezeichnet, da die Gegend für diese Art von Immobilie mit diesen Eigenschaften und zu diesem bestimmten Zeitpunkt auf dem Markt etwas höhere Preise verlangt. Wir bitten Sie dringend, einen Blick auf den Grundriss zu werfen, um die Aufteilung der Räume zu überprüfen und diese mit Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu vergleichen.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch unter der Nr. 347.1872618. Wichtig: Wir antworten nicht per E-Mail, ein Anruf ist jederzeit willkommen. Klasse G 139,51 kWh/m2. Ref. 3.645
Energieklasse: G – IPE: 138,51 kWh/m2 Jahr