Verkauf wohnung Mallemort von 35 m²

2/3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf auf dem sicheren Gelände des Golfplatzes Pont Royal in Mallemort en Provence (20 Minuten von Aix en Provence entfernt)
Die sehr helle Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, der aktuelle Mietvertrag endet im Oktober 2024 und läuft wie folgt ab:
Der Mieter zahlt die aktuellen Miteigentumsbeiträge. Im Preis inbegriffen: Strom, Wasser, Instandhaltung des Anwesens und des Miteigentums sowie dessen 24/7-Sicherheit.
Die Miete wird jährlich im November gezahlt.
Sein Betrag: 5090,80 Euro inklusive Steuern. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie als LMNP zu deklarieren, um dank der Abschreibung keine Steuern auf Mieteinnahmen zu zahlen.
Als Sachleistung profitieren Sie außerdem von drei Wochen Aufenthalt pro Jahr in der Zwischen- und Nebensaison.
Rentabilität bei 3,68 % netto + Sachvorteil
Das Anwesen bietet auf der obersten Etage einen Panoramablick und profitiert von einer schönen und großen überdachten Terrasse.
Geschlossener Tiefgaragenstellplatz unter der Wohnung.