Venta casa Atenas de 250 m²

Situada en una calle tranquila junto al bullicioso centro comercial de Glyfada, esta residencia meticulosamente renovada cuenta con una ubicación privilegiada a pocos minutos de las brillantes aguas de la playa de Glyfada.

Este dúplex, que abarca 250 metros cuadrados en cuatro plantas y un sótano, ha sido cuidadosamente renovado para adaptarse a un estilo de vida cómodo. Al entrar, le recibirá una acogedora zona de recepción, con grandes ventanales junto al jardín. Desde aquí se puede acceder a los distintos niveles de la casa a través de las escaleras o del ascensor privado, proporcionando un paso cómodo y elegante por toda la residencia. Subiendo al primer piso, que abarca 74 m², encontrará una amplia sala de estar con una elegante cocina y un cómodo W.C. Este diseño armonioso ofrece un ambiente acogedor tanto para relajarse después de un largo día como para organizar reuniones con amigos y familiares. Además, este nivel tiene un balcón que da al área de la piscina, brindando una vista abierta del sereno entorno. La segunda planta, de 73,50 m², cuenta con 1 dormitorio principal de generosas dimensiones con baño en suite y balcón privado, 1 dormitorio adicional con balcón, lavadero así como un baño adicional y W.C. Continuando hacia arriba, el tercer piso tiene 41 m² y ofrece dos dormitorios más y un baño, proporcionando un amplio espacio para familiares o invitados. Este nivel también disfruta de una cómoda y espaciosa sala de estar al aire libre, que ofrece una vista panorámica sin obstáculos de los alrededores, perfecta para saborear momentos de tranquilidad. Por último, lo más destacado de esta residencia se encuentra en el exterior, donde le espera un oasis en el jardín. El jardín, cerrado para mayor privacidad, cuenta con una piscina climatizada y una cómoda sala de estar, creando un refugio sereno para tomar el sol del Mediterráneo. Complementado con un área cubierta que alberga una cocina al aire libre, ofrece un entorno ideal para cenar y entretenerse al aire libre durante todo el año. La residencia también cuenta con un sótano completo de 62 m², iluminado con luz natural y equipado con su propio baño y accesorios de calefacción. Este espacio versátil puede servir como sala de juegos o cuarto de servicio, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades de estilo de vida.
Totalmente modernizada para una eficiencia energética óptima, la residencia cuenta con calefacción de gas y un sistema completo de aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Además, incluye paneles fotovoltaicos en cubierta y pérgolas, junto con un calentador de agua solar, contribuyendo a su sostenibilidad y reduciendo el impacto ambiental. Además, la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento con instalación de carga de coches eléctricos, para satisfacer las necesidades de los residentes preocupados por el medio ambiente. La propiedad está totalmente protegida con un sistema de alarma.

Ya sea que esté buscando un santuario sereno al que llamar hogar o un refugio ideal para unas vacaciones familiares, esta notable propiedad presenta una combinación inigualable de lujo discreto, conveniencia y el cautivador encanto costero de la Riviera ateniense.

*El Certificado de Eficiencia Energética se encuentra en proceso de emisión.


Ubicación: Glyfada es el centro comercial de la Riviera de Atenas, con un animado comercio minorista durante el día y una vibrante vida nocturna al anochecer. Es un destino de compras de moda con una combinación complementaria de boutiques conceptuales y tiendas minoristas de alta gama. Bordeada por un lado por el único campo de golf de 18 hoyos de Atenas, con una pista para caminar y andar en bicicleta que lo rodea, Glyfada promete lo mejor de todos los mundos.
Características únicas: una dirección costera exclusiva con fácil acceso a playas, cafeterías, restaurantes y bares y clubes de playa de verano. Glyfada está cerca de escuelas internacionales y es un entorno seguro para criar a los niños, ofrece grandes retornos de la inversión y cuenta con muchas posibilidades de entretenimiento, actividades físicas y deportes. Tiene cines, boutiques de moda, restaurantes para todos los gustos y presupuestos, bares, una vibrante vida al aire libre y uno de los puertos deportivos más grandes de la costa.
Accesibilidad: Glyfada está bien conectada con el centro de la ciudad y la costa mediante servicios de metro, tranvía y autobús y está a sólo 30 minutos en coche del puerto del Pireo, lo que ofrece una escapada rápida a las islas. Glyfada está a sólo 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.
Potencial de inversión: Glyfada siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios y con el nuevo proyecto de remodelación de Hellinikon, se espera que experimente un fuerte aumento en los precios de las propiedades.