Venta casa Latour-Bas-Elne de 43 m²

Preciosa casa en preciosa finca con piscina, a tan solo 5 minutos del mar y playas muy bonitas!


Esta casa de vacaciones en buen estado está idealmente ubicada en un complejo turístico abierto todo el año con piscina y excelentes comodidades.

La propiedad tiene contrato con Vacanceole, un actor importante en el turismo, que garantiza una ocupación anual óptima.
La casa se vende completamente amueblada, con contrato de alquiler e renta de alquiler garantizada.
La gestión del alquiler está a cargo de Vacanceole, que se ocupa de los aspectos prácticos y paga los ingresos del alquiler al propietario.
El contrato entre el propietario y el administrador es por 9 años.
Como propietario, podrás utilizar libremente la propiedad hasta 22 semanas al año, dependiendo de la fórmula elegida.
Durante este período, el propietario puede alquilarlo él mismo, por ejemplo a través de Airbnb.


Esta confortable casa tiene una superficie habitable de 43m2 repartidos en dos plantas.
En la planta baja hay un salón con cocina americana, además de un baño.
Arriba hay dos dormitorios (aprox. 9-9,5 m2) y un aseo.

El salón da a la terraza de 8,8m2.
Jardín privado de 20m2.

Plaza de aparcamiento incluida.
Casa construida en 2012.

La finca se beneficia de una hermosa ubicación en un entorno tranquilo.
Hay una gran piscina, terrazas, jacuzzi, gimnasio y quiosco.

Cerca hay un supermercado y varios restaurantes.
Las hermosas playas de arena de Saint Cyprien están a pocos kilómetros (4-5) y 5 minutos en coche.
Excelente zona para practicar ciclismo, golf y actividades acuáticas. Magnífico paisaje montañoso a poca distancia en coche, ideal para practicar senderismo para quienes lo disfrutan.

La gran ciudad más cercana es Perpiñán, a unos 20 minutos.





Los gastos notariales se reducirán para ti gracias a la separación de los honorarios de agencia (pagados por el comprador) y el precio neto de venta acordado con el vendedor: al final pagas el mismo precio, pero pagas muchos menos impuestos.
Con Scandimmo te beneficiarás de los honorarios notariales calculados sobre el precio neto de venta (y no sobre el precio de venta mostrado)
Honorarios cobrados al comprador
Precio neto de venta: 115.000€
Honorarios de agencia: 9.950 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr