Venta comercio Faro de 153 m²

Oportunidad de inversión en el centro de Faro TRESPASSE: Lucrativa casa de huéspedes

Situada en el corazón de la pintoresca Baixa de Faro, esta encantadora casa de huéspedes presenta una oportunidad de inversión única y altamente rentable. Con unos ingresos netos anuales de más de 100.000, esta propiedad es ideal para cualquiera que busque un negocio sólido y próspero.

Caracteristicas de la propiedad:

4 amplios dormitorios, 2 de los cuales están equipados con cocina americana.

Baños modernos con sanitarios suspendidos y bidé.

Escaleras iluminadas para mayor seguridad por la noche.

Detalles del contrato de arrendamiento:

Con una duración general de 1 a 3 años, este contrato tiene excepcionalmente una duración inicial de 10 años, con posibilidad de renovación automática por 8 años más. El precio del alquiler es muy asequible, tan solo 1050 al mes, sujeto a revalorización anual según el índice vigente. Existe la posibilidad de negociar con el propietario el reparto de los gastos en 10 años, aunque esto puede suponer un aumento del alquiler.

Cuotas y gastos:

No hay empleados que transferir y no existe ninguna opción alternativa de venta o arrendamiento.

Información Financiera (Contabilidad 2023):

Ingresos por Booking: 122.718.

Ingresos netos después de comisiones: 102.279.

Gastos fijos, incluyendo alquiler, luz, agua y otros: alrededor de 16.000 al año.

Gastos variables, incluyendo limpieza y lavandería: aproximadamente 12.000 al año.

Licencia de funcionamiento:

La autorización para operar este establecimiento ya se encuentra vigente y será transferida al nuevo propietario durante el proceso de transferencia.

Esta es una oportunidad imperdible para los inversores interesados ​​en adquirir una casa de huéspedes rentable en una ubicación privilegiada. ¡Póngase en contacto para obtener más información y programar una visita!

Conozca a Sylvia Quelhas, la consultora en la que puede confiar para guiarlo en su próximo emprendimiento inmobiliario.
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