Vente appartement Cagliari de 189 m²

Appartement Trieste --
au centre avec vue panoramique ---
Dans le quartier Stampace, à quelques centaines de mètres de la gare, du port et de la mairie, l'appartement Trieste est situé au quatrième étage, avec ascenseur, dans un immeuble à l'angle de viale Trieste et via Pola, avec entrée sur viale Trieste.
Cet appartement très lumineux et spacieux mesure 189 mètres carrés avec trois balcons donnant sur Viale Trieste et Via Pola avec vue sur l'étang de S. Gilla, les montagnes derrière et un aperçu du port.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, grand séjour, salon, cinq chambres, cuisine et deux salles de bains.
Partiellement rénové avec parquet et fenêtres double vitrage, le bien est en bon état avec chauffage par pompes à chaleur.
Aucun travaux de copropriété n'est nécessaire puisque la façade a été refaite en 2022.
Coût de la copropriété : 80 euros par mois.
Classe énergétique G, IPE > 175 Kwh/m2 par an -- données en attente de certification.
Prix ​​: 380 000 euros.
[email protected] - www.sardahousing.com
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Cagliari et ses quartiers
Une place forte conçue sur sept collines au centre du Golfe des Anges, où les grands peuples de la Mare Nostrum ont laissé des traces indélébiles.
L'univers complexe d'art et de tradition de la ville de Cagliari est embelli par le cadre paysager évocateur dans lequel elle s'insère : de la Sella del Diavolo avec les criques de Calamosca et le port touristique de Marina Piccola, jusqu'à la longue Spiaggia del Poetto avec la zone derrière elle des étangs de Cagliarit (parc Molentargius et anciens salines), en passant par le maquis méditerranéen du parc du Mont Urpino, jusqu'à l'autre zone d'étangs à l'ouest du golfe.
Carrefour de peuples et de cultures (Phéniciens, Carthaginois, Romains, Byzantins, Catalans et Espagnols), piliers de l'identité méditerranéenne, la ville de Cagliari a des origines très anciennes, comme en témoignent les découvertes de la région de Colle San Michele. L'empreinte de cette civilisation nuragique qui comptait Barumini, Nurri et Orroli parmi ses centres les plus importants demeure également, bien que latente (les découvertes trouvées ici sont conservées au Musée Archéologique National).
Feuilleter les pages de l'histoire de Cagliari, c'est se plonger dans les quatre quartiers du centre historique. Le cœur de cette zone, le quartier du Castello (Casteddu 'e susu pour le distinguer de toute la ville de Casteddu) a son centre idéal dans la cathédrale de Santa Maria et est entouré des fortifications caractéristiques de l'époque pisane sur lesquelles se trouve l'église San Pancrazio. Tour et la tour jumelle de l'Éléphant. Ici se trouvent les institutions culturelles les plus importantes : la Citadelle des Musées (qui abrite, entre autres, le Musée Archéologique National et la Galerie Nationale d'Art avec les précieux retables du XVe siècle) et l'Université de Cagliari, fondée au XVIIe siècle. Le bastion néoclassique de Saint-Rémy fait office de charnière entre Castello et Villanova et Marina sous-jacentes.
Le quartier de Villanova, s'étendant vers l'intérieur et d'origine agricole (comme en témoigne la simplicité des bâtiments plus anciens), contient les expressions les plus significatives de l'architecture religieuse sarde : surtout la basilique de San Saturno (Ve siècle) et l'ensemble du XIIIe siècle de San Domenico (expression maximale de l'art gothique dans la région).
Le quartier animé de la Marina est de style XIXe siècle, avec le portique de la Via Roma et les rues pittoresques derrière lui, qui conserve un riche patrimoine historique dans la zone archéologique trouvée dans le sous-sol de l'église de Sant'Eulalia.
Les Carales romains vivent en grande partie dans le quartier médiéval Stampace, qui, outre les lieux de l'époque romaine (surtout l'Amphithéâtre et la Villa de Tigellio) et du culte chrétien (la crypte de Santa Restituta et la crypte de Sant'Efisio), a ont constitué les vestiges de la nécropole de Tuvixeddu, l'exemple le plus important de nécropole punique de la Méditerranée. Le 1er mai, la Sagra di Sant'Efisio est célébrée depuis trois siècles et demi dans les rues de Stampace, une procession costumée (ouverte par les caractéristiques traccas, anciennes charrettes agricoles décorées) dans laquelle des groupes de chevaliers de toute la Sardaigne prennent partie.
Parmi les nouveaux quartiers de Cagliari, résultat de la reconstruction d'après-guerre et du développement immobilier des années 70 et 80, il faut souligner le quartier Bonaria, qui tire son nom de la basilique, et celui de San Benedetto, qui s'est développé autour des rues. de shopping et abrite le plus grand marché civique. Les quartiers d'Is Mirrionis et de Fonsarda, avec le Conservatoire et le Parco della Musica attenant, sont en revanche liés à l'expansion de Cagliari en tant que site universitaire.
Une véritable zone résidentielle est celle formée par le quartier autour du parc du Mont Urpinu avec le quartier Generuxi et le quartier Sole. Le quartier très peuplé de S. Elia est situé à proximité du stade. En passant par le quartier de San Bartolomeo, on arrive enfin à Marina Piccola, un splendide port touristique situé sous la Sella del Diavolo, à partir duquel le quartier qui s'étend