Vente appartement Gênes de 133 m²

SUPERPENTHOUSE dans un bel immeuble génois d'époque avec ascenseur, RÉNOVÉ, chauffage indépendant, calme et très lumineux, proche Brignole à seulement 500 mètres du métro, et de l'arrêt de bus sous la maison, nous sommes à Marassi Sant'Agata, la seule opportunité rare est la perle classique introuvable 7 PIECES, 125 m² cadastral sur deux niveaux total de 175 m² dont 115 m² intérieur + 54 m² de TERRASSE + 6 m² CAVE composé de : entrée meublée avec armoire avec porte blindée et alarme, SUITE avec dressing et salle de bain privée avec box et fenêtre, climatisation, deuxième chambre simple, escalier intérieur qui mène au salon et on trouve un grand SALON (table pour 15 personnes) avec coin cuisine, (possibilité de cuisine sur mesure, avec lave-linge et lave-vaisselle neufs) 3 chambres utilisé comme salle de télévision avec air conditionné, deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, armoire intégrée pour cuisine, nous avons accès depuis le salon à la TERRASSE au sol de 54 m2 et comme s'il s'agissait de deux TERRASSES jointes, une face OUEST et l'autre orientée SUD avec une vue PANORAMIQUE. L'appartement est équipé d'un chauffage indépendant avec chaudière à condensation, porte blindée, climatisation, nouvelles fenêtres en PVC blanc, stores électriques automatiques qui se ferment automatiquement en cas de vent fort, avec un détecteur de station météo qui nous indique la température, la vitesse du vent et l'humidité. , sur la TERRASSE nous disposons d'une remise à outils pour ranger les transats, d'un barbecue et d'une douche pour se rafraîchir l'été et arroser les plantes. Inclus dans le prix Grande cave privative. Le sentiment sera celui de vivre dans une maison indépendante, la tranquillité vous étonnera et lors des belles journées ensoleillées, vous pourrez profiter avec amis et parents d'une TERRASSE vraiment belle et paisible embrassée par le soleil avec une agréable vue sur les toits, Albaro et Brignole. , la cour Lambruschini et la verdure . Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité de placer un hydromassage sur la terrasse. Les parties communes soignées de l'immeuble, les façades, les escaliers, la porte, l'interphone vidéo, l'ascenseur et la TERRASSE sont une propriété exclusive. EN NÉGOCIATION Pour plus d'informations et visites contacter Goa Immobiliare 010.591323 www.goaimmobiliare.it Classe énergétique : E - IPE : 160,00 kWh/m2 an