Vente appartement Lisbonne de 137 m²

10 photos
Vente appartement
Lisbonne
1 552 300 €
Ref. APA_8290
Caractéristiques :
  • Surface habitable (m²): 137.00
  • Chambres: 3
  • Salles de bains: 4
  • Ascenseur : Oui
Description :
Excellent appartement duplex de 166 m2 de 4 pièces, situé dans le programme immobilier Alure.
Cet appartement dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'une salle de bain sociale à côté du hall, d'un salon spacieux de 32 m2, d'une cuisine avec porte coulissante et de deux chambres, toutes deux en suite et avec des armoires. Il y a également une buanderie, à côté de la cuisine. Par l'escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où se trouve la troisième chambre, également dotée d'une salle de bain attenante, d'armoires et d'un espace de rangement.
Cet appartement de trois chambres fait face à la Travessa do Alecrim (chambres) et à la Rua de São Paulo (salon) et possède 6 fenêtres, ce qui rend l'appartement très lumineux. Orientation solaire sud dans le salon. Vue sur le Tage depuis le dernier étage. Hauteur de plafond élevée dans le salon (3,95 mètres maximum).
1 espace de rangement de 5 m2 et 1 place de parking.
Alure est un nouveau programme immobilier avec un emplacement privilégié, entre Chiado et Cais do Sodré. Ce bâtiment de 7 étages, se compose de 14 appartements, de typologies allant du 2 pièces au 4 pièces duplex. Son architecture pombaline est maintenue dans ce projet de réhabilitation, mettant en valeur toute la grandeur du bâtiment et conservant les espaces généreux, les hauts plafonds et la bonne proportion des appartements.
Avec 3 façades, Alure fait face à Rua do Alecrim, Travessa do Alecrim et Rua de São Paulo, bénéficiant de différentes expositions au soleil pour différents types de clients.
Un projet unique qui porte la signature du prestigieux architecte Samuel Torres de Carvalho, où les volets en bois sont maintenus, avec une attention et des détails à la menuiserie, des portes du sol au plafond et des plinthes hautes.
Nous soulignons également la qualité des finitions et des matériaux du projet : parquet en bois de chêne, équipements de cuisine SMEG, système de climatisation intégré et caché pour le chauffage et la climatisation, système de détection automatique, détection d'incendie, alarme anti-intrusion, système de désenfumage, portes de sécurité et système de portier vidéo.
Les appartements sont lumineux, marqués par la présence de grandes fenêtres sur les façades. Les pièces sont régulières et ordonnées, les cuisines ayant des portes coulissantes, maintenant le contact avec les salons. Les appareils sont entièrement intégrés et les comptoirs sont en marbre portugais. Chaque appartement a son propre caractère, les coins étant occupés par les salons, avec des vues dans différentes directions. Au dernier étage, les pièces gagnent en hauteur, le plafond suivant la pente du toit.
Certains appartements disposent d'un parking pour la voiture et tous ont une salle de rangement.
L'Alure est situé dans le centre-ville de Lisbonne, au centre de la vie urbaine et, en même temps, des expériences les plus classiques de Lisbonne : le Chiado et Cais do Sodré. La Rua do Alecrim, l'artère cruciale de cette zone, nous mène au fleuve Tage. Dans le Chiado, nous trouvons le commerce, la culture, les loisirs, avec des boutiques, des cafés, des restaurants et des musées. Simultanément classique et contemporain, le Chiado combine la sophistication et l'élégance d'un lieu historique.
À la Rua de São Paulo et à Cais do Sodré, vous pouvez vous détendre au bord du fleuve, participer à l'ambiance branchée et festive de la vie nocturne de Cais, ou prendre le tram pour rejoindre d'autres quartiers historiques de Lisbonne.
Performance Énergétique: B
#ref:APA_8290
  • Classe énergétique: b
  • Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
INFANTE & RIU – Portugal Real Estate
Rua Ivens, 42 - 3º A
1200-227 - Lisbonne
Portugal
www.lisbonpremiumproperty.com
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