Appartement de 2 chambres entièrement rénové avec vue sur la rivière. Situé dans un quartier familial et résidentiel, cet appartement spacieux offre l'équilibre parfait entre confort et style de vie moderne. D'une superficie totale de 77m2, cette propriété dispose d'une cuisine intégrée au salon, offrant un environnement confortable pour la socialisation et les repas en famille. Cuisine équipée : meubles vierges, carrelage sur tout le mur derrière les meubles, appareils électroménagers de haute qualité, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur intégré. Balcon ouvert pour profiter d'une vue imprenable sur la rivière tout en se relaxant. Deux chambres avec placards, les deux chambres font 12m2 et disposent d'un espace de rangement pratique. Salle de bain : Complète de 4m2 avec vaisselle suspendue pour un design moderne et fonctionnel. Finitions de qualité, cadres laqués blancs avec double vitrage et butées battantes, faux plafond avec lumières LED intégrées dans toutes les zones principales. Pré-installation de la climatisation, pour un maximum de confort tout au long de l'année. Bâtiment entièrement récupéré, de la toiture aux façades, assurant sécurité et durabilité. Il comprend le Home Staging, pour mettre en valeur le potentiel de cet espace et faciliter la visualisation de votre futur logement. Orientation solaire optimale : NE/SW pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle. L'emplacement de cette propriété est situé dans une zone centrale avec un accès facile aux transports en commun, au commerce traditionnel, aux boutiques de design, aux cafés et aux restaurants. De plus, il bénéficie de la proximité de divers équipements sociaux et de nouveaux points de commerce et de services, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité. LA PROPRIÉTÉ EST EN COURS DE REMODELAGE TOTAL, LES IMAGES SONT DONC ILLUSTRATIVES POUR UNE MEILLEURE PERCEPTION DU RÉSULTAT FINAL. Performance Énergétique: D #ref:AH2412-FG