Vente appartement Livorno de 106 m²

189 000 euros Via Mastacchi : EXCLUSIF. Au coeur du quartier Fiorentina/Sorgenti, entre via Marco Mastacchi et via Provinciale Pisana, nous avons le plaisir de vous présenter un charmant appartement bien entretenu avec garage. Situé au troisième étage d'une petite copropriété récente sans ascenseur, notre appartement se situe dans un contexte agréable et bien desservi.

Notre résidence se compose d'un hall d'entrée, grand séjour avec balcon, cuisine avec véranda confortable, trois chambres dont deux doubles, salle de bain avec fenêtre, petite salle de bain, armoire intégrée, placard et garage.

Restant libre sur trois côtés et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement est bien aéré et très frais durant la période estivale. Chauffage central et climatisation.

Construit en 1966 et entièrement rénové ces derniers temps, l'appartement est en excellent état et est très intéressant d'un point de vue immobilier. Les huisseries extérieures sont toutes en aluminium blanc avec double vitrage et à l'extérieur on retrouve des volets roulants en PVC. La porte d'entrée est blindée et les portes intérieures sont toutes en bois, en partie avec inserts en verre et en partie avec portes lisses. Les sols sont tous uniformes et ont été réalisés avec des carreaux de grès gris clair.

Le système électrique est entièrement fonctionnel et conforme à la réglementation en vigueur au moment de son installation et dispose du certificat de conformité correspondant. Le système de chauffage est centralisé avec une nouvelle chaudière en cours d'installation.

La superficie totale de l'appartement indiquée au cadastre est de 106 m2. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois et comprennent les postes de dépenses habituels, chauffage, nettoyage des escaliers, éclairage des escaliers, administration, etc.

L'appartement est libre et peut donc être visité à tout moment.

Le rapport type/prix est intéressant car la zone, pour ce type de bien présentant ces caractéristiques et à ce moment précis du marché, commande des prix légèrement plus élevés. Le prix est difficilement négociable. Détail important, l'appartement est vendu partiellement meublé, mobilier qui est considéré comme gratuit et ne peut être déduit du prix demandé. En conclusion, un bon achat, recommandé.

Contactez-nous immédiatement pour recevoir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite au no. 347.1872618. Important, nous ne répondons pas par email, un appel téléphonique est toujours le bienvenu. Nous vous demandons fortement de regarder le plan pour vérifier la disposition des pièces et les comparer avec vos besoins et vos goûts. Classe F 182,52 kWh/m2. Réf.3.606. EXCLUSIVITÉ NS


Pour accéder à la visite virtuelle, utilisez ce lien : https://viewer.realisti.co/6AdV6j/

Pour accéder à la vidéo, utilisez ce lien : https://youtu.be/UnY8rsTbloQ
Classe énergétique : G - IPE : 182,52 kWh/m2 an