Vente appartement Marseille de 88 m²

Les volumes, la sensation d''espace, le calme et la proximité logistique sont les maîtres mots pour cet appartement de type 4 de 88 m² situé à Chateau Gombert.
Axialement situé entre les écoles du village, le collège et les axes rapides, l''appartement, au rez-de-chaussée d''une résidence semi-récente, est particulièrement bien conçu pour une famille en recherche de volumes et d''espaces.
Dès l''entrée, un sas avec de grands rangements distribue côté nuit :
– 1 suite parentale (avec sa salle d''eau privative), 2 chambres, 1 salle de bain, un wc indépendant. Le tout articulé autour d''un grand couloir. A noter que chaque chambre possède un placard de rangements.
Côté jour, une grande cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon permet d''offrir un volume de pièce à vivre important (36m²). Cette sensation d''espace est confirmée par un extérieur de 16m², orienté Ouest.
1 box ouvert sous la résidence, aux normes handicapées (place large) complète ce bien. (INCLUS dans le prix de vente)
Les prestations :
Climatisation réversible (dans le salon), double vitrage, volets électriques, visiophone, porte sécurisée pour l''appartement.
Sas d''entrée avec code, vigik, interphone, portail automatique pour l''immeuble. Taxe foncière 2022 : 1780 euros Charges : 160 euros/mois – 164/10000 (appt) 5/10000 (box)