1 440 000 €
Ref. 916V16A
Vente appartement Marseille de 410 m²
4 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 410.00
- Nombre de pièces: 14
- Année de construction: 1900
Description :
Marseille 13001 - Longchamp - rue Jean de Bernardy
Immeuble de rendement, à 2 pas du Palais Longchamp, dans une rue particulièrement recherchée.
Immeuble entier à la vente comprenant 6 lots (5 d''habitation et 1 commerce) tous déjà loués, et 6 lots de caves.
Surface globale 410 m² (sans les caves).
Cet immeuble, possédant de nombreux atouts, est entièrement loué. Il est déjà rentable :
le RDC - une boutique de 70 m² pour 590euros/mois
le 1er - un T3 de 72m² pour 800euros/mois
le 2ème - un T3 de 72m² pour 750 euros/mois
le 3ème - un T3 de 72m² pour 725euros/mois
le 4ème - un T3 de 72m² pour 715euros/mois
le 5ème - un T2 de 45 m² pour 450euros/mois
une cour extérieure complète l''immeuble (accès depuis les caves)
Prestations :
Façades et caves entièrement, refaites en 2022
Fenêtres PVC double vitrage sur l''entièreté de la façade avant
Climatisation dans l''un des appartements. taxe foncière globale : 4500 euros DPE D (230) GES B (7) Informations Géorisques à retrouver sur le site gouvernemental "géorisques". Prix de commercialisation : 1 440 000 euros honoraires à charge acquéreur (2,86%) Référence mandat : 2023010GB. Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.
Immeuble de rendement, à 2 pas du Palais Longchamp, dans une rue particulièrement recherchée.
Immeuble entier à la vente comprenant 6 lots (5 d''habitation et 1 commerce) tous déjà loués, et 6 lots de caves.
Surface globale 410 m² (sans les caves).
Cet immeuble, possédant de nombreux atouts, est entièrement loué. Il est déjà rentable :
le RDC - une boutique de 70 m² pour 590euros/mois
le 1er - un T3 de 72m² pour 800euros/mois
le 2ème - un T3 de 72m² pour 750 euros/mois
le 3ème - un T3 de 72m² pour 725euros/mois
le 4ème - un T3 de 72m² pour 715euros/mois
le 5ème - un T2 de 45 m² pour 450euros/mois
une cour extérieure complète l''immeuble (accès depuis les caves)
Prestations :
Façades et caves entièrement, refaites en 2022
Fenêtres PVC double vitrage sur l''entièreté de la façade avant
Climatisation dans l''un des appartements. taxe foncière globale : 4500 euros DPE D (230) GES B (7) Informations Géorisques à retrouver sur le site gouvernemental "géorisques". Prix de commercialisation : 1 440 000 euros honoraires à charge acquéreur (2,86%) Référence mandat : 2023010GB. Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.
- Classe énergétique: N.C.
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
- Honoraire à la charge: Acquéreur
- Soumis à la copropriété: non
Annonce proposée par :
Capital Provence Immobilier
9 rue Louis Grobet
13001 - Marseille
France
13001 - Marseille
France
