Vente immeuble Ovar de 815 m²

Situé à quelques mètres du cœur de la ville d'Ovar, situé dans la zone entourant la gare, nous trouvons un bâtiment emblématique à vendre.
La propriété est composée de deux éléments urbains, dont un immeuble au rez-de-chaussée, étage et étage. Nous y trouverons deux magasins au rez-de-chaussée et un grand hall ainsi que trois pièces au premier étage. L'autre élément est décrit comme un entrepôt au rez-de-chaussée, une cour arrière et une grande surface avec toit, la propriété à vendre a une superficie totale de 2 065 M2.
Le bâtiment est situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), selon à la réglementation PDM Dans cette zone, l'occupation jusqu'à 75% du terrain est autorisée, avec la possibilité de construire un maximum de quatre étages au-dessus du seuil.
Ce bâtiment est l'un des monuments historiques de la ville. d'Ovar, non seulement pour les activités commerciales qui s'y déroulent, mais aussi pour les bals du Carnaval. On peut lire dans les documents historiques que pendant l'Estado Novo, dans les années 1930, des danses avaient lieu aux « Irãos Unidos ». Au milieu du XXe siècle, les bals masqués d'Ovar sont devenus l'un des principaux événements du carnaval : de grands bals ont eu lieu à nouveau dans cette même salle « Irmão Unidos ».
Bien qu'il s'agisse de deux articles, il est possible de négocier séparément. . Si vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, parlez-moi.

Je vous aiderai à décider.