Vente maison Capannori de 190 m²

Rustique d'environ 200 m2. à seulement 20 minutes de Lucques avec une vue magnifique sur Lucques et les collines, entouré d'environ 2,7 hectares de terrain avec 250 oliviers et vignes avec une production d'environ 5 hl de vin entre vin blanc et rouge et environ 150/180 litres d'huile, parking pour plusieurs voitures et terrasse panoramique entourant la maison avec four à bois et 2 maisons en bois pour ranger les outils.
Rez-de-chaussée : entrée/salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine intégrée, cellier/buanderie/cave.
Premier étage : bureau (ou chambre simple), chambre simple, salle de bain avec douche, chambre double, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire et dressing.
Sols en terre cuite au rez-de-chaussée, dans le bureau et dans les salles de bains, parquet dans les chambres.
Chauffage au sol, moustiquaires, système d'alarme, aménagement paysager homologué pour système photovoltaïque.
Annonce établie sur la base APE du 13/12/2023 - Classe énergétique. F - Indice de performance. énergie. renouvelable 0,63 kWh/m2 an - Performance ind. énergie. non renouvelable 179,3 kWh/m2 an - performance du bâtiment mauvaise qualité en hiver, mauvaise qualité en été.

Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas la zone réelle mais indique seulement une référence approximative de son emplacement. Classe énergétique : F - IPE : 179,30 kWh/m2 an