Vente maison Collesalvetti de 180 m²

390 000 euros Colognole : via Le Case, à environ 500 mètres de la ville de Colognole, dans un petit village calme en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter une solution indépendante et bien rénovée, sur deux étages, avec porche, terrasse et jardin de 1 400 m².

Notre maison est répartie sur deux étages, tous deux habitables et est libre sur les quatre côtés. Étant situé sur une légère colline, les deux entrées disponibles me permettent d'entrer aussi bien par le rez-de-chaussée que par le premier étage. Un portail d'entrée permet l'accès, même à plusieurs voitures, au parking réservé. La superficie cadastrale de la maison indiquée dans le relevé est de 180 m2.

Le jardin, entièrement clôturé, mesure environ 1 400 m2 au total, est équipé d'un puits et est complanté de haies, d'oliviers et de quelques arbres fruitiers. Une petite maison en bois de 15 m2, urbanistiquement conforme, sert de remise à outils et est située au centre du jardin.

Les fondations pour la construction d'une piscine ont été posées à quelques mètres du portique. Les nouveaux propriétaires, ayant obtenu les autorisations municipales nécessaires, pourront achever la structure.

En portant notre attention sur la propriété, nous voyons que le rez-de-chaussée est réservé au salon, où l'on trouve le porche, l'entrée de la salle à manger qui ne fait qu'un avec le salon, un grand garde-manger, la première salle de bain et la cuisine. . Un escalier droit, fait de fer et de bois, me permet d'accéder au premier étage où je trouve la deuxième entrée, trois chambres dont une avec dressing et une avec cheminée, la buanderie, la deuxième salle de bain et une fantastique terrasse d'où j'apprécie un beau paysage.

Les systèmes sont certifiés, le chauffage est autonome et toutes les pièces sont climatisées. Dans le salon et dans la chambre principale nous avons également un foyer.

Les sols sont tous en terre cuite, sauf dans les deux chambres et dans le couloir du premier étage où ils étaient en parquet. Les portes sont toutes en bois et les fenêtres, très belles, toutes en bois avec double vitrage. Chaque ouverture est équipée de grilles de protection.

Le rapport type/prix est intéressant car la zone, pour ce type de bien avec ces caractéristiques, à ce moment particulier du marché et surtout pour la qualité de la rénovation réalisée, impose des prix nettement plus élevés.

Contactez-nous immédiatement pour recevoir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite au no. 347.1872618. Important, nous ne répondons pas par email, un appel téléphonique est toujours le bienvenu. Nous vous demandons fortement de regarder le plan pour vérifier la disposition des pièces et les comparer avec vos besoins et vos goûts. Classe G 182,52 kWh/m2. Réf.3.608.

Pour accéder à la visite virtuelle, utilisez ce lien : https://viewer.realisti.co/f_AaXz/

Pour accéder à la vidéo, utilisez ce lien : https://youtu.be/Nekc6tRcffc
Classe énergétique : G - IPE : 182,52 kWh/m2 an