Vente maison Ferragudo de 213 m²

Maison individuelle T4 avec 6 wc et 2 bureaux, avec :
- vue mer,
-Piscine
-Lever
zone de la parcelle. 1479.00 m2
zone de déploiement. 194.10 m2
Zone de construction en surface (zone brute fermée). 294.91m2
Zone de construction du sous-sol. 209.52 m2
Surface utile totale. 213,33 m2
Surface habitable totale. 138.21 m2
La villa se compose de deux étages au-dessus du quota de soper et un en dessous, remplissant le programme fonctionnel suivant:
Sous-sol
- Escalier pour accéder à l'étage supérieur; Circulation; Stockage; Domaine technique; Garage;
Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec escaliers menant aux étages inférieur et supérieur et espaces de circulation;
- 4 chambres en suite;
- Installation sanitaire sociale;
-Blanchisserie;
- Zones de circulation;
Étage 1 - Salon et salle à manger; Cuisine; Installation sanitaire; Terrasses;
Ascenseur du garage au 1er étage d'orona;
Portail sectionné électrique avec moteur.
Existence de nombreuses pièces avec lumière naturelle qui permettent de créer des espaces distincts au-delà du garage pour les voitures, telles que, salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, stockage, buanderie supplémentaire en raison de l'existence de systèmes d'approvisionnement en eau;
Chauffage et refroidissement
Air conditionné avec des machines à conduits incorporées dans les faux plafonds de la marque DAIKIN;
Chauffage avec chauffage par le sol, y compris l'énergie solaire avec support de réservoir d'accumulation de 500L et pompe à chaleur.
Équipement
Stores électriques et thermiques en aluminium (chambres, couloirs, WC), ainsi que des pannes électriques pour les chambres de la villa.
Centralisation de l'ouverture des stores électriques.
Pré-installation de l'aspiration centrale
Système de chauffage de l'eau sanitaire composé d'un système solaire avec 10m2 de panneaux solaires et dépôt d'accumulation de 500L avec support de résistance électrique.
Pré-installation de l'ométique;
Pré-installation du système d'alarme;
Pré-installation du système de vidéosurveillance;
Application de foyers LED pour faux plafonds;
Cuisine
Chaussée en céramique 80x80cm de « Grespain »
Cuisine avec deux zones et îlot central avec hotte de plafond avec meubles laqués de granit blanc et noir;
Equipé de tous les appareils Bosch;
Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofugue.
Piscine
Chauffé avec support de pompe à chaleur
Traitement au sel et PH automatique
Extérieur de la villa
Exécution de tous les aménagements extérieurs, y compris les planchers extérieurs, les jardins finis, avec toute la végétation, pierre blanche, écorce de pin, système d'irrigation automatique;
Portes extérieures pour piétons et véhicules automatiques avec commande.
Espace barbecue;
Zone de douche de soutien de la piscine;
Espace toilettes extérieures.
Performance Énergétique: A
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