Vente maison Volimes de 135 m²

Dans un cadre magnifique, maison moderne de 135m2 avec éléments en pierre, 4 chambres et 5 salles de bains construite en 2019 avec des couleurs claires et beaucoup de lumière dans un style méditerranéen moderne et sans chichi.

Le rez-de-chaussée se compose du salon et du coin cuisine ouvert, donnant sur la piscine et le port de Saint-Nicolas. 2 chambres avec douche à l'italienne attenante et chaque chambre possède sa propre petite véranda avec de belles vues.

1er étage : 2 autres chambres avec douche à l'italienne en suite et sa propre véranda privée.

Et autre bonne chose, vous disposez d'une réserve de construction supplémentaire de 90 m², le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis de construire pour 2 suites indépendantes supplémentaires.
Il a un bon potentiel locatif autour de 100k max. aujourd'hui sans les 2 suites supplémentaires, qui pourraient être construites dans le futur.

Les extras sont le système d'alarme avec caméras et un grand réservoir d'eau de 100 cubes.

EXTÉRIEUR

Le terrain (4126 m²) est situé un peu en hauteur dans le quartier du port de Saint-Nicolas, à environ 500 m du célèbre Peligoni Club ! La piscine avec son coin salon au milieu, protégé du vent, est une particularité, tout comme la cuisine extérieure couverte/barbecue avec la belle grande table.

Voyant que vous voulez juste vous asseoir et commencer à profiter de tout cela. Si vous regardez droit devant vous, vous avez une belle vue sur le port et la petite île de Saint-Nicolas.

LA ZONE

Le quartier de Saint-Nicolas est devenu bien connu ces dernières années et est considéré comme l'un des quartiers les plus exclusifs de Zakynthos. Elle a sa propre clientèle haut de gamme. Pendant la journée, des touristes viennent faire une excursion en bateau ou visiter les environs, mais la nuit, la situation redevient très calme et les habitants prennent leurs repas dans l'une des nombreuses tavernes traditionnelles de la région.

De petites plages peuvent être trouvées dans cette région et c'est une aventure de les découvrir en voiture, en bateau ou peut-être même à pied.

À seulement 2 minutes à pied vous pourrez rejoindre le front de mer où vous pourrez vous baigner dans l'eau turquoise et profiter de la plage de galets blancs. Plusieurs restaurants et supérettes sont à votre porte et de nombreuses possibilités de faire des excursions en bateau ou d'aller une journée à Céphalonie.
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CARACTÉRISTIQUES

• Piscine spéciale avec coin salon à l'intérieur de la piscine
• un espace barbecue extérieur couvert avec une grande table à manger
• Système d'alarme avec caméras
• Unités de climatisation dans toutes les pièces
• Réservoir d'eau de réserve de 100 m3
• Grand débarras au sous-sol
• Indemnité de construction supplémentaire de 90 m2
• Piscine privée
• UN BARBECUE
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