Vente propriété Resende de 208 m²

Nous vous présentons l'opportunité unique d'acheter Quinta do Tozar, une charmante maison rustique située aux portes du Douro Vinhateiro, à Resende. À un prix attractif, cette propriété est vraiment spéciale et offre une expérience de vie exclusive.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Quinta do Tozar est stratégiquement positionnée sur la rive sud du fleuve Douro, offrant une vue imprenable sur les vignobles et le paysage environnant. À seulement une heure de Porto, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie rurale et la proximité de la ville.

Cette ferme unique offre une superficie brute de 666 m², répartie sur un généreux terrain de 22 107 m². De typologie T6, la maison principale présente une architecture traditionnelle et offre un environnement accueillant et authentique. De plus, il y a la possibilité de construire une deuxième maison jusqu'à 300 m², élargissant encore les possibilités de cette propriété.

Quinta do Tozar est composée de vignes et d'arbres fruitiers, couvrant environ 1,8 hectares de terrain. Les vignobles sont enregistrés auprès de la Commission Viticole de la Région Vinhos Verdes, avec une superficie de 7398 m², garantissant la possibilité de produire des vins de qualité.

De plus, vous trouverez une incroyable variété d'arbres fruitiers, dont 135 cerisiers, 140 citronniers, 20 orangers, 25 autres variétés fruitières, 25 oliviers et une sélection de kakis, noyers, figuiers, coings et châtaigniers. des arbres. Cette diversité offre un environnement unique et la possibilité de déguster des produits frais et savoureux directement de votre propre jardin.

La maison principale dispose d'une série de commodités de charme, dont une cuisine équipée d'un poêle à bois, une suite avec accès à l'extérieur, un bureau, un grand salon, une salle de bain complète, un cellier et une salle à manger traditionnelle, le tout dans en pierre, avec un charmant parquet en bois. De plus, on y retrouve un salon avec une cheminée et un beau sol en céramique du 19ème siècle, procurant une ambiance cosy et historique.

Avec un total de 5 chambres, toutes avec parquet, et 4 salles de bains complètes, dont une avec sèche-serviettes et revêtements en carrelage du 19ème siècle, cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités.

À l'extérieur, vous trouverez une cuisine régionale avec four à bois et barbecue, un jardin pittoresque, un coin repas avec vue sur le fleuve Douro, un espace piscine rafraîchissante, un espace machine et buanderie et un parking pratique.

Si vous recherchez une maison rustique unique dans le Douro, Quinta do Tozar est le choix parfait. Avec un emplacement exceptionnel, une superficie généreuse et toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, cette propriété offrira des moments inoubliables proches de la nature et des charmes de la région viticole du Douro.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite à Quinta do Tozar et commencer votre voyage vers une vie de tranquillité et de beauté au cœur de la région viticole du Douro à Resende.
#réf : 100139