Terrain constructible d'une belle superficie de 1 529m2 est situé dans un quartier calme de Lumbarda proche de la mer.
Cette microlocalisation a une vue sur Donje Blato, elle est protégée de tous les vents, notamment des tempêtes hivernales bura (vent du NE) et jugo (vent du S). Les oliviers de la parcelle ont au moins 20 ans, donc l'excavation et l'aménagement paysager ne nécessitent pas de coûts plus élevés.
Le terrain a une forme idéale pour positionner un bâtiment plus grand.