Vente villa Brač avec 5 chambres

Une luxueuse villa en pierre de 1ère ligne de conception traditionnelle dalmate, située juste à côté du bord de la mer cristalline et de l'amarrage des bateaux sur la magnifique île de Brač !Cette charmante villa couvre une superficie impressionnante d'env. 280 m2 de superficie nette, étant placé sur un territoire de 700 m². Il offre 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains luxueusement équipées et un salon avec une cuisine élégante, une salle à manger et une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer. La villa dispose également d'un garage pour une voiture.Cette construction de très haute qualité se distingue par une façade et des sols recouverts uniquement de pierres les plus fines, ce qui garantit une esthétique et une fonctionnalité durables.La propriété est entièrement meublée et prête à louer, offrant une excellente opportunité d'investir dans le tourisme.Remarque importante : une villa adjacente est également à vendre, presque identique à celle-ci, créant la possibilité de créer une résidence spacieuse idéale pour les grandes familles ou les réunions amicales. Il est donc possible d'acheter les deux villas pour 3,2 millions d'euros. Cela peut être une solution idéale pour les deux frères et sœurs, ou pour les deux amis, d'une grande famille de plusieurs générations. Réf : RE-LB-BIL0261Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.