Vente villa Estombar e Parchal de 255 m²

Villa indépendante de 3 + 1 chambres dans une résidence fermée avec piscine chauffée et jardin dans un endroit calme près de Carvoeiro.
Cette confortable villa, répartie sur deux étages, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est située dans une rue très calme du Gramacho Golf Resort.
Entouré de balcons, terrasses et jardin, le premier étage est au niveau de la piscine, et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle commune de 37 m² avec cheminée, d'un coin lecture entouré de grandes fenêtres et d'une cuisine entièrement équipée, où se trouvent les deux fours Siemens - l'un avec des fonctions vapeur et l'autre avec des fonctions four et micro-ondes.
A cet étage, nous trouvons également la salle de bain pour invités, une chambre avec salle de bain privée, ainsi que le garage avec entrée directe à la maison.
Adjacent à la cuisine, nous avons un grand balcon qui s'étend jusqu'à la chambre principale avec respectivement un coin repas extérieur et un salon, d'où vous pourrez profiter d'une vue relaxante sur le parcours de golf.
A l'étage inférieur, nous avons deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'un bureau. L'une de ces pièces sert de studio où les propriétaires donnent libre cours à leur créativité.
L'ensemble de cet espace est entouré d'un jardin, avec plusieurs espaces de repos et de loisirs. Il est idéal pour garantir l'intimité des visiteurs et de la famille, car l'accès à la piscine se fait par des escaliers dans le jardin.
La piscine, chauffée et traitée au sel, est entourée d'un grand espace carrelé pour le repos et l'exposition au soleil, ainsi que d'un beau jardin avec arrosage automatique et plusieurs buissons fleuris.
La maison est entièrement clôturée et l'entrée se fait par le portail automatique, où nous trouverons un grand parking trottoir et le garage, également avec un portail automatique.
Autres caractéristiques:
Toutes les chambres ont un accès direct aux balcons, terrasses et jardin
Chauffage central par pompe à chaleur
Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage à coupure thermique et moustiquaires
Climatisation dans le salon et la chambre principale. Ventilateurs de plafond dans les autres pièces
Armoires encastrées dans les trois chambres, une autre dans le hall d'entrée et une très grande dans le hall de l'étage inférieur
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
Pompe à chaleur pour chauffage central et chauffage de piscine.
Entrée et portail de garage automatiques.
Deux stores électriques, un devant le salon et l'autre devant la chambre principale.
Système d'alarme relié à la nouvelle centrale de la station.
Sécurité 24h/24 et 7j/7.
Fibre optique 5G.
Jardin bien entretenu, avec herbe, buissons, haies et quelques arbres, arrosage automatique.
Éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement.
Grande salle de lavage avec étendoir et beaucoup de rangement. Les chaudières sont situées dans cette zone, ce qui favorise le séchage rapide des vêtements.
La plupart des meubles restent dans la maison

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