Vente villa Fernão Ferro de 165 m²

Portugal, Lisbonne, Seixal, Fernão Ferro.
T4
2 étages
3 WC
Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, ils sont situés dans un environnement calme et serein, à côté du jardin piétonnier Espaço Verde et du parc pour enfants Redondos. Avec un accès privilégié et rapide aux supermarchés Intermarche, Lidl, Aldi et Minipreço, ainsi qu'aux écoles, pharmacies et autres commerces locaux, un accès facile aux principales voies d'accès à Lisbonne, Quinta do Conde, aux transports en commun et aux trains et à 20 minutes du plages de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Meco et Fonte da Telha, Centres commerciaux, Hôpitaux et centres de santé

note:
- Propriétés en début de phase de construction, avec une fin des travaux prévue pour la fin de  l'été 2023.
- Possibilité d'inclure une piscine à ce stade.
- Possibilité pour le client de choisir les matériaux pour les finitions.

Propriétés situées sur un terrain de 420 m2, avec une superficie brute de construction de 165 m2 pour chaque maison et un espace extérieur de 149 m2.

Les villas se composent de 2 étages, répartis comme suit :

au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée, Séjour et Cuisine en open space style américain 41,00 m2
- WC social 3 m2
- Chambre avec placard intégré 12,70 m2
- Rangement - 4 m2

au 1er étage
- 1 Chambre en Suite avec dressing et WC 26 m2 ; (balcon 3,50m2)
- 2 Chambres avec placard intégré 13,00 m2 et 9,00 m2  ; (balcon 3,50m2)
- Halle de circulation = 12,00 m2
- WC pour soutenir les chambres 5,70 m2

Dehors
- Lieu public
- Barbecue avec banc d'appui avec lavabo.

En termes de finitions, à souligner :
- Cuisine semi-équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes
- Toutes les fenêtres avec châssis PVC  ou Aluminium avec système anti-basculement avec double vitrage et rupture de pont thermique.
- Stores électriques.
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Plancher flottant dans le salon et les chambres.
- Escaliers d'accès recouverts de garde-corps en granit et verre.
- Aspirateur Central.
- Panneaux solaires avec système de thermosiphon pour 300Lts ECS.
- Porte blindée haute sécurité.
- Interphone vidéo aux 2 étages.
- Portails extérieurs électriques.
- Garage selon Fractions.
- si Isolation extérieure avec le système Capotto d'ETIC.
#réf : 84537